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国庆昆山5盘加推约1271套房源入市 楼市限购销量下跌

房天下  2016-10-09 10:26

[摘要] 国庆节期间（10.1-10.7）昆山9区有5项目开盘，合计推出房源约1271套。

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RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(60,63,70);PADDING-BOTTOM: 14px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 17px/26px Arial, 'Microsoft Yahei';PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(244,244,244);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(60,63,70);PADDING-BOTTOM: 14px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 17px/26px Arial, 'Microsoft Yahei';PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(244,244,244);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px">产品定位：本周老推新项目占比100%，刚需、改善型房源兼有
上周（10.1-10.7）开盘项目中老推新项目占比100%。从产品类型看， 上周开盘项目推出的产品刚需、改善型房源兼有，象屿都城推出的264套房源面积为84、88平的刚需房源，新城郡尚海推出的127套房源面积为89、117平，高巢推出的500套房源面积为80、97、120平，天润尚院推出的180套房源面积为153-188平，阳城尚东推出的200套房源面积为88、91平。

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上周（10.1-10.7）开盘的5个项目价格平均上涨7.83%。象屿都城和高巢开盘均价上涨12.5%，天润尚院开盘价格上涨9.38%，阳澄尚东开盘价格上涨4.76%。

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本周开盘的5个项目中，高的去化率是高巢的90%，而剩下的4个楼盘去化率均不怎么理想，究其原因，主要是因为10月3日苏州推行的限购新政，新政辐射昆山楼市，楼市收紧，昆山本地人和外地人购房都受到诸多限制。

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新城郡尚海已于2016年10月1日加推14#西单元127套房源，目前剩约80多套房源，主力户型面积为89㎡、117㎡，购房可享总价减3万优惠，预计2018年8月底交房。

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标签：昆山房价昆山楼市昆山限购

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