[摘要] 2017年伊始昆山各大银行新执行的房贷利率如何，小编为您揭秘！
近日，北京市银行业自律协会制定的相关公约被曝出，要求各行执行个人住房贷款利率不低于基准利率的0.9倍。天津近日被曝出招商、中信、浦发等银行的首套房贷利率均由原来的8.5折左右上调至9折，光大银行和兴业银行等上调至9.5折。
据《经济参考报》报道称，继北京、天津、广州、青岛等城市相继出台房贷收紧措施后，重点调控的20个热点城市可能全面跟进。
限购时代, 楼市趋于理性！开春三月，符合条件的购房者也在蠢蠢欲动，2017年昆山各大银行新执行的房贷利率又是怎样呢？房天下2017昆山新房贷政策波调查报告来袭！
银行：首套利率低95折 二套房从严
调查结果显示，昆山各大银行首套房首付全面提至3成。利率方面，工商银行买新房首套房利率在95折和基准利率之间，具体要视情况而定，买二手房只能享受基准利率。中国银行、农业银行、招商银行、交通银行首套房利率普遍能享受到9.5折优惠，建设银行、邮储银行首套房贷款利率回归到基准。
在二套房首付方面，昆山多家银行执行二套房在首套已结清贷款的情况下低可申请首付5成，未结清套房的情况下低首付比例一律为8成。
二套房房贷利率上，除建设银行、农业银行和邮储银行首套房结清的情况下，贷款可以保持基准利率，其他情况贷款基本上都要在基准利率基础上再上浮10%，贷款年限高可贷30年。
那么具体各家楼盘实际办理层面又是如何呢？据小编在昆山城北某在售热盘了解到，目前购房者贷款下来的基本上是基准利率居多，少数客户能享受到折扣优惠，看银行和贷款人具体情况。目前昆山各大银行银根较为充裕，放款时间较快。基本上昆山各家银行放款时间大都在1-2周左右，其中放款快的是招商银行，只要材料齐全，放款周期可做到一周之内。
交通银行工作人员表示 “有折扣的话也是95折吧，可享受折扣力度主要还要看是否为该银行的合作楼盘，视情况而定。”
“目前只能说按照这样的政策来执行，接下来会否有政策变动、会否收紧还不一定。”农业银行的工作人员如是说。
新年新气象，新春伊始昆山热门楼盘也动作频频！与此同时，房天下联手昆山房企推出特价房，倾情回馈购房者，赶紧来看看吧。
房号：3#1109 面积：30.43㎡ （一室两厅一卫）
单价：10785.3元/㎡ 总房款：69.9万 优惠：2.1万↓
推荐理由：
户型方正，拐角少，空间利用率高；面积小总价低，修送家电，适合投资或单身族 ；另外就是这是公寓房源，不限购不限贷；项目靠近11号地铁花桥兆丰站，交通便利。
刚需房源：淀湖·鹿鸣九里
房号：A02#210 面积：64.88㎡（两室两厅一卫）
单价：10767元/㎡ 总房款：69.9万 优惠：21.1万↓
推荐理由：首先说项目，它靠近上海青浦，另外，它的配套也很齐全；再说这个户型，赠送面积大，65㎡也可做两房，双阳台双开间朝南，采光、通风条件好，适宜居住。
房号：1#106 面积：137.86㎡（四室两厅两卫）
单价：10002.1元/㎡（毛坯价） 总房款：137.9万 优惠：2.5万↓
推荐理由：双开间朝南，采光好；户型方正实用，赠送面积大；均价1万左右，价格优势明显。
更多特价房请戳：【爆款特价房】昆山房天下限量特价 直降21万！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
