[摘要] 沉寂7年之久，昆山城南终于又迎来 盘，预计价格24000-27000元/平，瞬间拉高了城南整个区域房价，但是很多人并不看好这盘，原因何在？
当2010年昆山高铁启用时，城南房价简直如虎添翼，上涨速度超过昆山任一区域，连今天的城西、花桥都双双拜倒在她的石榴裙下。7年过去了，城南规划中的 K1线又来了，这 域的房价又开始躁动了！
然而这次房价的兴奋点却不是 ！这要从发生在2016年7月15日昆山那场大土拍开始！地产大佬融创杀进了号称有昆山交通咽喉要道的城南，并一举创造了城南 贵 ！如今 即将迎来首次开盘！
据昆山官方网站数据显示，城南新盘昆山玉兰公馆（玉澜花园
玉澜花园24300元/平方米4.01分长江路与衡山路交汇处（弥敦城对面）400-176-0760 转 839328）共136套房源取得预售许可证，预售证号为(2017)预售准字第079号和预售证号为(2017)预售准字第080号。
根据公告，取得预售许可证的昆山玉兰公馆位于长江路与衡山路交汇处（弥敦城 ），可售套数为900多套，可售面积13380.8㎡。其中花园洋房部分面积10101.74平方米，叠加别墅部分面积24998平方米，高层公寓部分面积51153.36平方米。
另据小编了解，昆山玉兰公馆项目预计2017年6月24日首次开盘，首批将推出10#、12#、13#、14#、16#、17#、19#400多套房源，其中13、14、16为叠加别墅，每栋楼总高8层，建筑面积为100-126㎡，预计价格26200元/㎡。10#、12#为带装修花园洋房，总高7层，1梯2户，建筑面积为115-140㎡，预计价格27000元/㎡；19#为高层房源，预计价格24000元/㎡。
在此之前，昆山城南板块另一家楼盘碧桂园吉田国际24221元/平方米[玉山]碧桂园吉田国际229套在售上周末6月11日刚刚开盘，价格19000-20000元/平方米，也是带装修房源，据说销量八成。此次玉兰公馆首次开盘的战绩如何，我们拭目以待！
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