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“一分钱,一分货”这个道理没有人不懂。但是我们还是想追求花少的钱,得到相对更好的东西,这就是我们常说的性价比,谁 我们更愿意买它,买房子道理一样。通过位置、价格、环境、配套等综合对比后,性价比谁高谁低,购房者心中自有一杆秤。
神州通北城新境位于北城路和迎宾路交叉口,项目规划包含住宅和商业,一期7栋住宅,二期7栋住宅,后续还有商业部分的规划。高层为18-26层,舒适度相对来说更好,楼栋东西向分布,不容易挡光,采光较好。一期在售建筑面积64-94平米,小户型颇受市场喜爱。目前一期已经去化大部分,仅剩13号楼还有少量高层,钟意的购房者请尽早去看房。
1、小户型总价低,容易购买,转手较为方便。
2、楼栋东西分布,采光更佳,景观不遮挡。
3、周边1路公交车24公交,方便应急出行。
1、距离主城区较远,相对来说各方面会不便利。
2、周边缺少大型商超配套,生活菜场等设施。
3、高层得房率低,公摊面积大,房间实际面积小。
新价格13000元/平米
神州通北城新境从2016年年初开始,价格缓慢上涨,6月-10月,涨幅较大。6月均价8400元/平米,10月新13000元/平米,涨幅54.76%。
神州通北城新境目前在售13#,还有少量,均价13000元/㎡,建筑面积为64㎡、68㎡两房,94㎡三房。后面还有二期房源,今年不开。
68平户型图
缺少大型商超等全面配套
神州通北城新境周边有基本的便利店,小型超市。但是缺少大型商超、娱乐设施等配套,远离 ,配套并不是 齐全,小区暂时没有菜市场。项目自带的商业规划具体何时能建,暂时还不确定,商业建起,配套自然能改善。
周市 远离主城区
交通一般,距离市区较远,在中环北线以外,不过小区周边有1路和134路公交车,其中1路公交车市区,是24公交。往东连接长江路,往南是城北路。
期房在建中 暂未交房
物业费:1.8元/平米·每月,金桥物业管理公司,小区楼栋户数中量,相信较方便管理,绿化率35%,同时楼栋分布合理,采光较好,相信居住舒适度会不错,品质优良。
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