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上海“后花园”花桥镇随着 11号线花桥段开通,花桥与上海的往来更迅速便捷,同时花桥国际商务城作为 重点打造的 发展区域,近年来人口不断正流入,花桥发展日新月异,房价也一路攀升。这时候 花桥房产成为众多人财富 的重要方式之一。
Smart智慧城占地约5.5万方,总建面积约27万方,容积率4.5;共规划了7栋建筑,其中6栋酒店式公寓(25-28层),1栋独立停车楼(7层)。目前仅一期规划确定并在建,为25-28层40年产权公寓,每层6梯44户,户型大小30㎡左右,多种朝向的公寓房源,带装修,拎包入住。
1、位于11号线 站兆丰路站 ,周边还有101、102、103、225、229路多路公交。
2、 上海的安亭,周边沪宁高速和上海外环公路,去上海不止可以搭 ,自驾也方便。
3、小区物业由万科物业管理,人性化、团队化、科技化,居住办公更放心。
4、拥有自己独立的停车楼,7层高。
1、车位与总户数配比较低,仅为0.4:1
2、容积率4.5,属于较高,绿化率仅20%,居住舒适度相对较低。
3、6梯44户,单层户数较多,容易人多吵闹。
Smart智慧城在售2号楼、3号楼装修公寓,户型建筑面积为30㎡,总价55-62万/套,单价18000-20000元/㎡,预计在2017年年底交房。
在售公寓户型建筑面积均为30㎡左右
户型优点:
1、装修公寓,开发商统一装修价格更优惠,入住方便。
2、户型虽然小,仍区分客厅、卧室区域,动静分区。卫生间 着卧室,出入方便。
3、户型方正,套内面积约22㎡。大飘窗作为休闲观景区都是不错的选择。
户型缺点:
1、公寓有多种朝向,不朝南的房源采光相对差。
2、每个楼层有44户,入住可能面临人员多、杂乱等问题。
该项目 上海安亭,周边人流大,小区多,配套 齐全。具体如下:
综合商场:嘉亭荟、兆丰阳光生活广场、易买得购物 、中宇农贸市场
医院:安亭医院、东方绿地医院
中 :徐公桥 、昆山前景实验
幼儿园:曹安幼儿园、鑫宇幼儿园、金苹果幼儿园
自带4万方下沉式商业广场、楼盘一楼商铺
Smart智慧城位置很好,从电子地图可以看出,距离 11号线 近,同时 兆丰路 站、安亭 站,同时周边还有多路公交车,比如101、102、103、225、229路,在 的赛格电子上下车。在花桥的 楼盘中,算是比较 上海的楼盘,如果是往返上海上班,那么智慧城的位置上下班更便利。
该项目物业是上海万科物业管理有限公司,万科的物业是业内口碑是 好的,物业费每个月4.00元/平方米,相信万科的物业管理会比周边其他楼盘更好,业主舒适度更高。
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