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千灯裕花园由KB建滔地产打造,位于沿沪产业带,对于上海的购房者来说,既有便利的交通,又有过硬的品质,是置业的一个不错选择。项目前期推出的住宅,曾经受到购房者的热捧,如今主打40年产权的公寓产品。千灯裕花园项目究竟如何,且看小编给您带来的全方位解析。
千灯裕花园位于千灯镇文笔路炎东路交汇处 , 新镇 大楼及 公园,项目占地28.7万㎡,建筑面积70万㎡,容积率2.0,是KB建滔地产在千灯打造的又一重大项目。项目共分为三个地块,14号地块(一期)、15号地块(二期)已经推出,均主打高层住宅,以及少量商铺、办公产品,目前在售的是二期13#SOHO公寓。23号地块(三期)主打洋房和别墅,目前还未推出。
1、KB建滔地产打造,昆山有多个热销“裕花园”产品;
2、位于千灯新区, 镇 大楼和 公园,环境好;
3、自带四万多平米的大型商业配套;
4、有4057个机动车停车位,车位配比1:0.9。
1、规划4407户,未来小区人口将上万,后期有物业管理困难;
2、购房者多为上海人,居住率不高。
公寓均价9000元/㎡
千灯裕花园目前主力在售13#楼SOHO公寓(楼栋施工号2期12幢),均价9000元/㎡。千灯镇目前此类型产品稀缺,无法比较。但是 目前在售的巴比伦国际广场公寓均价14000元/㎡,花桥的伟鹏金郡公寓价格18000元/㎡,千灯裕花园算是较为 了。购房者在住宅房价居高的情况下,可买来自住做过渡用途。
公寓基本为小户型 部分朝北
13#楼40年产权,公共部分装修,室内毛坯交房,共计418套,层高为22层,1个单元,4梯22户,建筑面积有38㎡、45㎡、69㎡,户型基本相似,预计2017年3月31日交房。
因为是公寓,每层户数较多,所以一半为朝南、一半朝北,基本为一室、不通透户型。
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