随着花桥的配套越来越齐全，买花桥房子的不光是上海等地的年轻白领，买来做养老房的人也不少。这部分对产品品质、配套等要求较高。而在花桥，有这样一个盘，全装修，地段好，还有洋房、别墅这样的低密度产品，完全可以满足购房者更高层次的需求——它就是花溪公馆。

综合评分4.60分／5分

花溪公馆位于花桥绿地大道和花园路的交叉口，小区主入口正对花溪公园， 花桥农贸市场，花桥 延伸至小区 ，交通方便，配套齐全，发展完善，随着花桥经济技术开发区发展进程的推进，小区未来的 自然不言而喻。

优点

1、主入口正对花溪公园；
2、南邻主干道绿地大道，北临为 11号钱；
3、高层、洋房、别墅三种产品，容积率低。

缺点

1、目前距离近的 口花桥站还有一段距离；
2、价格稍高。

楼栋户型5.00分／5分

共有高层、洋房、别墅三种产品

花溪公馆占地9万方，建筑面积18.5万方，共规划有32栋楼，952户，分为2期销售，一期为高层，二期为花园洋房、别墅。高层基本为18层 ，洋房5层，别墅3层。目前主力在售洋房和别墅产品，兼有部分高层剩余房源。

其中高层户型建筑面积140-142㎡。洋房户型建筑面积158-166㎡，别墅户型建筑面积260-360㎡。其中洋房有平层、复式两种。

洋房平层158㎡户型

洋房复式F1户型

价格4.00分／5分

装修房、地段好 价格略偏高

花溪公馆高层剩余房源均价26000元/㎡，洋房平层户型均价28000元/㎡，一二楼复式户型均价32000元/㎡。别墅均价32000元/㎡。

这在花桥来说，价格属于偏高的。但是考虑到产品类型、以及地段 ，另外项目是装修房，所以价格也有合理之处。

配套5.00分／5分

各种配套齐全

花溪公馆花桥镇 ，与花桥 一街之隔，覆盖 与日常生活功能，各种配套齐全。小区主入口正对花溪公园， 花桥农贸市场，往北有花桥人民医院、花桥 、花桥 、花桥 幼儿园、工商银行、农业银行、邮政储蓄银行、花桥镇 、公安局等。

项目西南方向1.5公里有著名的台湾私立菁英 ——华东康桥国际 ，幼儿园到高中十五年 ，国际化双语学习环境。

地段交通5.00分／5分

花溪公馆北侧为光明路上的 11号钱，可达上海徐家汇、迪士尼，但是距离近的花桥站还有1.5公里左右的距离，未来S1与11号线打通之后，项目距离 口将更近。

项目南侧是花桥的主干道绿地大道，驾车可快速到达昆山 、上海等地。

公交有222路、228路、323路。

小区品质4.00分／5分

花溪公馆是由KB建滔地产打造的装修房，KB建滔地产在上海、江苏、广州、香港有二十多个项目。花溪公馆由高层区、洋房区和别墅区三个产品组合而成，总建筑面积19.5万方。

因为项目是装修房，由开发商请来专业人士设计装修，免去了业主的麻烦和装修误区，可以轻松入住。

项目物业是昆山国瑞物业有限公司，为建滔自持物业，港式的物业服务理念，为业主提供24的全天候物业服务。花溪公馆采用一卡通智能服务，将停车、门禁、可视对讲、梯控等全部纳入。更高价引进天网智能监控系统，覆盖除了业主私家部位之外的 范围，对整个小区进行实事监控和记录，全天候保障业主安全。