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[摘要]一般购房者买房时，有自己选定的意向区域或范围。那么同 内，如何选择楼盘？花桥与上海接壤，有了 后交通 便利，越来越多的上海购房者来到花桥置业，总之，花桥的房子， 、自住两相宜。
今天小编给大家介绍花桥3个热门楼盘，分别是滨江裕花园、象屿都城、万科MixTown，通过PK“一决高下”。先总体介绍一下这3盘的总体情况：
一、三个楼盘位置相仿，大概位置均位于绿地大道南侧，沿集善路东西分布。
二、（滨江裕花园）建滔地产VS（象屿都城）象屿集团VS(万科MixTown)万科集团，3个楼盘开发商都属于大品牌，有实力的房企，其中万科品牌稍强一筹。
下面随小编，详细的了解滨江裕花园、象屿都城和万科MixTown的优劣势，供购房者买房参考。
这3个楼盘整体位置相差不大，彼此可见各小区，与地铁站距离都比较远，周边自驾畅通，但是公共设施不完善。周边有集善小学和康桥国际学校。商业不完善，距离易买得商圈有段距离。其中，滨江裕花园位置比其它两盘稍好，与绿地大道距离更近，同时与地铁站的直线距离也更近。通过测距，发现滨江裕花园距离11号线花桥站道路距离约5.5公里，象屿都城距离相仿，稍微远一点。而万科MixTown小区距离最远，约6.5公里。
同时，公共交通方面，经过这三盘附近的公交车有220路、228路和位置稍远的323路。目前花桥公交车并不完善，随着入住率提高，公共交通是个亟待解决的问题。滨江裕花园和象屿都城距离公交站点较近，另外滨江裕花园小区有专门的班车往来地铁站，接送业主，这点很赞。仍然是万科MixTown距离较远，且只有2路公交。228路金融大道集善路站和323路金融大道西环路站位于小区北面，距离万科一期还行，但是二期距离公交站太远了，乘车不便。
在售信息（2017.1.13）
万科Mixtown在售二期跃层97#、98#号楼，建筑面积为110㎡、135㎡，均价25000元/㎡；在售小高层86#、87#、93#、95#，面积88㎡，均价26000元/㎡。
象屿都城在售二期11#-13#、15#、16#楼，建筑面积65平、69平、84平、86平、88平、107平，均价26000元/㎡。
滨江裕花园在售10#、11#高层装修房，建筑面积69㎡、72㎡、89㎡，价格24000-25000元/㎡。
价格对比
一、滨江和象屿：在售同为高层，滨江是装修房，象屿则是毛坯，象屿价格太高。
二、万科和滨江：在售同是装修房，滨江高层的价格比万科小高层低1000-2000元/㎡，本来小高层价格就是要比高层贵。
三、象屿和万科：同样是26000元/平，你选装修好的小高层还是33层的高层？很明显，象屿都城价格不占优势，太贵。
万科Mixtown——预计2017年年底小高层装修房交房，2018年6月30号高层装修交房，目前在售没有高层，后面还有未推的。
滨江裕花园——预计2018年6月30号装修房，高层交房。
象屿都城——预计2018年1月底毛坯，高层交房。
总体上，高层的交房时间都差不多，万科Mixtown小高层交房时间早。
3盘的户型总体来说都比较不错，其中万科Mixtown和象屿是N+1户型。
户型设计方面：万科Mixtown该洋房88平方正性稍差，通透性一般，2+1房只有1房朝南。象屿都城主力就是65-88平之间的小户型，所有设计都是1+1房，2+1房，灵动空间。滨江裕花园69平做了1房，舒适度比象屿都城做的2房更高。
得房率：滨江裕花园得房率75.2%；万科Mixtown小高层得放率81.3%；象屿都城高层得房率74.8%。象屿都城的得房率最低。
万科Mixtown的优劣势：
优点：品牌更强，万科品牌星级物业。稀缺小高层洋房，1梯2户得房率高，居住舒适度高。
缺点：位置稍差，距离地铁站较远，周边公交少，出行不便。
滨江裕花园的优劣势：
优点：装修房，价格有优势。有社区班车往来地铁站，交通相对便利。
缺点：距离地铁较远，周边待开发。
象屿都城的优劣势：
优点：相同的面积69平，买象屿得2房，买滨江只有1房。
缺点：象屿都城二期位置并不是太好，同样距离地铁远，周边待开发。
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