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韵湖国际:到底值不值得买

来源:房天下 2017-02-22 00:00
综合评分4.90分/5分

韵湖国际16775元/平方米[淀山湖]韵湖国际143套在售是由30年品牌历史的江苏建伟控股集团倾力打造的住宅项目,项目占地约11万平方米,总建筑面积约为25万平方米,项目位于淀山湖新乐路1236号,居于镇 ,离上海青浦区、上海虹桥枢纽都 、上海 17号线都近,交通还比较便利。

优点

1、环境 好, 还有环湖自行车道,可以去骑行,呼吸新鲜空气。
2、项目有大户型和小户型,可选择的房源比较多。有别墅有高层,户型还是挺多元化的
3、距离17号 线漕盈路站 ,离上海和苏州都 近。

缺点

1、配套暂时还跟不上。目前配套只有交通可以,其它的都还在完善当中。
2、房价偏高,韵湖国际16775元/平方米[淀山湖]韵湖国际143套在售位于昆山淀山湖一个小镇上,它的房价相对来说有些偏高。
3、离昆山主城区比较远。

价格5.00分/5分

近一年时间房价约涨1万

韵湖国际16775元/平方米[淀山湖]韵湖国际143套在售目前在售的房源比较充足,21#在售,面积为63、69㎡,约有36套房源,价格为20300-21000元/㎡,24#在售,面积为110、120㎡,约有30套房源,价格为18000-19000元/㎡,28#在售,面积为87、97㎡,约有30套房源,价格为19500元/㎡。

韵湖国际

根据房天下统计的房价趋势图可以看出,2016年3月份,韵湖国际16775元/平方米[淀山湖]韵湖国际143套在售的房价是9200元/㎡,而到2017年2月份,韵湖国际目前在售房源价格约为19500元/㎡,近一年的时间,房价整整涨了约1万/㎡,这涨幅也着实惊人,难怪很多置业者抱怨说淀山湖小镇上房价涨成这样实在让人难以接受。

不过小编总结了下韵湖国际16775元/平方米[淀山湖]韵湖国际143套在售房价之所以能够涨成这样也是有原因的,一个是2016年昆山整体房价大幅提升,在这样的背景下韵湖国际跟其他区域的项目一样房价也提升,另外一个是因为韵湖国际项目本身的 。

楼栋户型4.50分/5分

87㎡刚需互信受欢迎

韵湖国际16775元/平方米[淀山湖]韵湖国际143套在售项目负责人像小编介绍到,春节过后售楼处的来电和来访量很高,周末每天大概都有四五十组客户来看房,平均下来2天就能卖出一套房子,这在当前的楼市上来看是 火爆的。

而在 在售的户型当中,87㎡的刚需户型 受欢迎。此户型各个空间都很方正,方便后期家具的摆放。全明通透的户型,居住舒适度较高。整个空间有充足的采光,这一点对于后期居住,尤其重要。各个功能区间面积大小都比较合理,后期使用起来比较方便,居住舒适度高。

韵湖国际
配套5.00分/5分

一个宜居的社区,配套必定是完善的,韵湖国际16775元/平方米[淀山湖]韵湖国际143套在售距离 、商超、医院、菜场都 。项目南侧就是淀山湖幼儿园、 ,仅一路之隔。项目西北角就是本项目的配套商业项目,总共有2万平米左右,能够满足小区吃喝玩乐购的需求;同时项目东侧将建设一个大型的城市综合体,将来将会有大卖场、影院、商业街等为一体。项目东侧 处是淀山湖汽车站、淀山湖医院,项目前面也将规划有免费自行车点。不过目前的公交暂时还在建设当中。

韵湖国际

具体配套情况如下:

周边景观:62平方公里天然湖泊

周边医院:人民医院与各大药房

周边 :淀山湖 和幼儿园

周边公共交通:距离17号 线漕盈路 ,出门就是苏沪有轨电车,门口新乐大道与上海青浦崧泽大道接驳,一步进入上海 。

地段交通5.00分/5分

韵湖国际16775元/平方米[淀山湖]韵湖国际143套在售项目坐落在美丽的淀山湖,离昆山市区比较远,相对来说,配套没办法跟其他区域相比,但是韵湖国际有一个 ,就是交通。

韵湖国际16775元/平方米[淀山湖]韵湖国际143套在售离沪常高速、上海 17号线都 ,去上海 的方便,另据售楼处销售介绍说项目周边的公交站台即将投入使用,到时候生活会更方便。

韵湖国际
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价格:3.8   地段:3.8   交通:3.8   配套:3.8   环境:3.8

感***啊  2019-01-26 01:34:27  来自PC楼盘详情页

价格:3.6   地段:3.6   交通:3.6   配套:3.6   环境:3.6

不***素  2018-12-28 23:39:23  来自PC楼盘详情页

价格:3   地段:3   交通:3   配套:3   环境:3

大***空  2018-11-29 21:08:47  来自PC楼盘详情页

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