[摘要]说起3月份的昆山楼市，在小编看来，还是挺热的，从3月到现在已有首创悦都、华润国际社区、长顺城际英伦3个盘新拿了预售证；已经开盘的有公元壹号、首创悦都、长顺城际英伦3个盘；而计划开盘的还有中南世纪城、时代悦府、绿地21新城等盘。而在这些已经开盘或者计划开盘的楼盘中，有这么两个盘价格相近，价格区间在12000-15000元/㎡，同样主打刚需户型，不同的是一个盘属于城西板块的长顺城际英伦，一个位于城东板块中南世纪城，如果这两个盘PK起来，你更看好谁呢？

基本信息PK

价格相近，谁是你的心头好？

就在前天，也就是2017年3月7日，长顺城际英伦成为3月份昆山楼市第三个新拿预售证的楼盘，拿到预售证的当天，便推出了2#、5#共216套房源，建筑面积为81-116㎡，价格在12500-14500元/㎡之间，就楼盘所处位置和价格而言，还是比较适合刚需购房者的。

而位于昆山城东的中南世纪城，早在年前便已放出即将推出30#高层住宅的消息，30#为毛坯房源，共170套房源，建筑面积为89㎡、133㎡、143㎡，预计价格年前约为13500元/㎡，最新预计价格为14000元/㎡，从价格上来看，中南世纪城和长顺城际英伦价格相差不大；面积上中南世纪城稍微大一点，更适合买房想一步到位的刚需购房者，长顺成绩英伦则比较适合过渡时期的刚需者。

详细信息PK

配套PK

中南世纪城位于开发区太湖北路和杨树路交汇处，是中南集团首次在昆山开发的、百万方级别的大盘。由于目前城东配套设施还不是特别完善，发展成熟的大型商业配套仅有世贸广场，而且距离项目还有一定的距离。但好在规划中有S1号线经过城东，新规划的东部医疗中心在投入使用之后，想必城东整体配套也将再上一个台阶。

相较于城西其他楼盘而言，长顺城际英伦周边的配套设施并不如它们的“高大上”，但总体而言，还是能满足居民的日常生活的，学校方面有正仪中心校、正仪中学；医疗服务方面有昆山第二人民医院正仪分院、正仪卫生院、君子亭门诊部等；交通方面已投入使用的阳澄湖高铁站，规划中的则有地铁S1号线。

地段交通PK

城东开发区一直是昆山市政府的发展重心，区域内大牌房企云集，高楼林立，整体环境较好。但中南世纪城位于前进路的北面，规划中的S1线则是从前进路时代大厦——金融街往南、往西连接花桥，项目距离前进路直线距离大概在1.2公里；中环位于黄浦江路，项目距离最近的入口约3.2公里，可快速到达昆山各个区域；另外前进路还有航站楼；公交方面，距离项目往西500米的“太湖路首末站”有公交8路、20路，可直达市中心、城西。距离项目往南600米左右的“晨曦小学”站有16路、107路，可达昆山城南高铁站、客运南站。

提起长顺城际英伦的地段交通，有这么两点还是颇为亮眼的，一是已经建成并投入使用的阳澄湖高铁站，虽然目前在此停靠的高铁和动车并不如有些大站多，但对于周边的居民出行还是十分方便的，不管是去临近的苏州或者上海，还是其他城市，都可在阳澄湖高铁站乘车并快速到达。其次便是规划中的S1号线，根据规划，在昆山境内S1线走向有很大一部分是沿前进路的，并且从已确定好的站点来看，S1线在前进路与新城路附近的阳澄湖高铁站设有站点“城铁阳澄湖站”，这一站点于长顺城际英伦仅有一河之隔，日后，居民还可通过S1线去往昆山市区或者苏州市区。

小区品质PK

中南世纪城是中南集团首次在昆山开发的、百万方级别的大盘。这么多人选择中南世纪城当然有原因。项目由品牌房企中南地产打造，房屋质量和楼盘口碑自然是比较好的；此外，小区物业为万科物业，实行独栋管家式服务，想必未来物业服务方面会做的比较好。

长顺城际英伦由知名房企长顺集团投资，此前已在昆山城西开发有高端住宅项目长顺滨江皇冠，从小区规模和开发房企上来看，长顺城际英伦也许并不如中南世纪城“高大上”，但贵在项目体量小，只有几栋住宅楼，日后如果物业管理得当，居住舒适度应该挺不错的。