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花桥楼盘高低价差4000元/㎡ 购房者如何择定性价比楼盘

2017-03-16 16:52作者:房天下

花桥楼盘情况

花桥在售楼盘情况介绍 买房预算多少够?

一条地铁11号线,将花桥和上海紧紧相连,花桥也成为上海外溢购房者的置业“洼地”,短短1-2两年的时间,花桥楼盘单价从7千上翻到2万以上。那么现在在花桥买房需要准备多少钱?花桥有哪些楼盘可买?今天小编整理了花桥在售所有新房楼盘,不同楼盘房价也是有所差异,购房者应该怎么选?精装修好还是毛坯好,哪个楼盘性价比更高?

小编有3点建议:1、位置较好,靠近主干道、地铁站的可以买。2、大品牌的,物业比较好的可以买。3、价格特别便宜,或者性价比很高的,也可以买。

花桥在售楼盘情况介绍 买房预算多少够?

好房推荐

滨江裕花园

滨江裕花园在售动态 媲美毛坯价

滨江裕花园目前在售10#、12#,面积69-95㎡,均价22600元/㎡,预计2018年6月交房。和年前24000-25000元/㎡的价格相比,已经有了约1900元/㎡的降幅。而同区域同样是全装修产品的万科MixTown,小高层价格26000元/㎡,跃层25000元/㎡,象屿都城毛坯高层均价25500元/㎡,滨江裕花园相对来说价格算是比较便宜了。

<a href='https://ks.newhouse.fang.com/loupan/1824194184.htm' style='text-decoration:underline;color:#4080d1;' class='projnametc' v='1824194184'>滨江裕花园</a>在售动态 媲美毛坯价

滨江裕花园的位置、配套解析

滨江裕花园位于花桥西部集善路附近,周边万科、象屿等大牌房企云集。项目距离花桥老镇中心大约有2公里的距离,相对较远。附近南门有万科商业街,可以满足业主的基本生活需求,向北500米左右还有规划的8万方邻里中心。小区西面还规划有医院,据了解可能为专科三甲医院。

此外附近还有在建的幼儿园、中学,配套不断完善。距离滨江裕花园不足500米的西环路金峰路上,黄墅江幼儿园在建,预计2017年11月竣工。集善小学南紧挨着还有在建的集善中学,预计2018年8月竣工,未来可能都是项目的学区。

<a href='https://ks.newhouse.fang.com/loupan/1824194184.htm' style='text-decoration:underline;color:#4080d1;' class='projnametc' v='1824194184'>滨江裕花园</a>的位置、配套解析

万科MixTown

万科MixTown在售动态 精装修产品取胜

目前在售二期小高层和跃层,97#、98#号楼是跃层,建筑面积为110㎡、135㎡,均价25000元/㎡;86#、87#、93#、95#在售小高层,面积88㎡,均价26000元/㎡。预计2017年年底交房。

目前市场上多是高层产品,小高层和跃层选择余地很小,因此万科的小高层和跃层产品很受追求生活品质和居住观念先进的青年喜爱。

万科MixTown在售动态 精装修产品取胜

精工装修大牌品质 物业服务五星标准

万科,全球住宅开发商领导者,1988年进入房地产行业,专注建筑30余年。自花桥万科MixTown面世以来,几度开盘几度热销,引领西上海置业风潮。物业服务是7成以上业主选择万科品牌的首要原因。

万科MixTown与滨江裕花园相邻,距离地铁站位置好远,约6.5公里,周边公共交通有待完善,但其精工装修大品牌的品质,万科金牌物业和独特的社区管理体系还是赢得市场欢迎。目前在推的小高层和跃层都属于市场上比较稀缺的产品,受到一些追求生活品质、观念先进的青年所喜爱。

精工装修大牌品质 物业服务五星标准

Smart智慧城

Smart智慧城在售动态 不限购

如果因为住宅限购无法买房,那还可以选择40产权不限购的项目。Smart智慧城在售2号楼、3号楼商住公寓,户型建筑面积为30㎡,总价56-63万/套,预计2017年年底交房,买房享受优惠全款97折,贷款99折。

Smart智慧城在售动态 不限购

紧邻地铁11号线 全装修低总价

Smart智慧城位于花桥镇,与上海安亭距离较近,位于花桥国际商务城核心地段,周边人流大,办公楼也比较多,是白领出入的区域之一。该项目距离地铁11号线非常近,同时靠近兆丰路地铁站、安亭地铁站,同时周边还有多路公交车,比如101、102、103、225、229路,在附近的赛格电子上下车,交通很方便。

Smart智慧城的物业还是万科物业,公寓的品质会高于比周边其它公寓,因此不管是自住还是投资,都是很赞的。最关键的是,如果在花桥买不了住宅,选择这类不限购的公寓作为过渡也是不错的选择。

紧邻地铁11号线 全装修低总价

综述

小编认为,如果你是投资买房,那就买位置最好的,未来的回报是成正比的。如果你是自己住,那就买预算以内的,合适的地段,合适的面积,不需要一味的求大面积,背负太多压力,往往会失去生活该有的色彩。

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