手机看新闻
如今的昆山城北随着九方城、万达广场、中楠?都汇广场、港龙商业等商业快速崛起，该区域配套日益完善，越来越适合居住。而且，昆山各区域房价偏高，城北的整体房价相对低一些，城北楼盘自然更受那些看中价格的购房者关注。
城北目前在售的住宅楼盘有国润西乡米兰、神州通北城新境、皓康小时代，还有尾盘高巢和摩卡小镇，还有后续有加推的宇业天逸华庭和九方城。区域整体均价近11000元/㎡。
皓康小时代位于城北大道和昆北路交汇处东北角，小区不大，占地面积有22484㎡，规划了8栋住宅，共614户。皓康小时代主推66-113平米，户型设计一般，客厅不朝南，通透性和采光方面较差。但卧室朝南，采光较好。得房率约78%-79%左右。
目前在售二期，均价11000元/㎡，目前已经快要封顶，预计2018年6月交房，其中4#、6#、8#均为1个单元，2梯5户，18层，边套户型建筑面积113㎡，中间套为66㎡。7#为1个单元，2梯4户，18层，边套79㎡，中间套85㎡。
皓康小时代附近缺少大型商业配套，项目西面挨着新乐小区，一些基本的生活配套可以满足，包括新乐农贸市场，买菜较为方便，值得一提的是，昆北路一带水果非常便宜。另外北面有摩卡小镇配套大型商业街，目前在建中。向南3公里左右有九方城大型购物中心以及北门路商业街。另外项目向东向北3公里还有大型商业综合体五丰广场，包括酒店、摩天轮乐园、购物中心等。
神州通北城新境位于北城路和迎宾路交叉口，距离中环北线约3.8公里。项目占地总面积29万方，集住宅、商业、办公于一体的居住功能区。其中，住宅为高层，总高18-26层，计14栋，住宅的东侧规划商业，集办公和商业功能。
目前已推一期7栋（9-15#），现仅剩13#在售，还有约50套房源，13号楼层高26层，2个单元，2梯3户，建筑面积为64㎡、68㎡、94㎡，均价12500元/㎡，商业贷款按时签约优惠100元/㎡，预计2018年5月毛坯交房。
神州通北城新境南侧就是迎宾大道，快速对接长江路、昆北路、北门路，距离中环北线仅3.8公里，自驾出行问题不大。但是项目周边有待发展，东西两侧都是空地。目前公交仅有1路和134路公交车。往东是周市镇中心，往北是陆扬生活圈，往南是城北北门路商圈生活区。东临北门路，往南就是北门路商圈带，往北有国际模具城、建伟新天地，往北到达陆扬镇中心生活圈，周边有1路公交车24小时全天运营，可往返市区。北面是新塘河，项目南侧是厂区。但是小区在建中，自己的商业还未开建，同时周边没有其它成熟小区，配套缺乏，生活不便利。
宇业天逸华庭在周市镇核心居民区范围内，靠近周市镇政府。位于长江路和迎宾路交汇处，规划集住宅和商业、办公于一体的综合社区。虽然距离市区较远，但是周边道路畅通，且靠近昆山的主干道，自带商业体规划，结合周边临近的苏尚家园商业，还有五丰广场商业综合体、昆山体育生态公园和三级综合性大型康复医院等配套，生活会比较便利。
宇业天逸华庭住宅全部为高层，层高分18、26层。18层的高层分布在南，26层高层分布在北和西侧，利于楼栋采光。总规划了16栋高层住宅和2栋办公和部分商业。一期6栋高层已经售罄，预计2017年10月交房。二期高层10号楼已经售完。预计2017年5月份加推13#，此楼栋位于10#的北面，同样紧邻长江路。
如果预算足够多，你们尽可以买城西环境好、学校好的楼盘，如果预算只有20万、30万，还是考虑城北楼盘靠谱。攒钱的速度永远比不上房价的速度，先购小的，以后以小换大，置换起来也更加容易。小编今天推荐的这3盘总价都比较低，楼盘综合因素也属于同片区较好的，首付30以内搞定两房。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
