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昆山 的7个住宅盘 的总价才52万

2017-04-26 14:44作者:房天下

最低总价52万买住宅

昆山的房价高的吓人,以夫妻月入1万元来计算,买一套位置不好不坏城东的90㎡小户型为例,价格大约在14000元/㎡,总价大概要126万,首付要将近40万,要不吃不喝攒将近3年多,此外贷款88万,30年的话要每月还款差不多4600元!加上每个月家庭开销大概5000元左右,基本上月光光!真可谓一朝买房,一生为奴!可是想留在昆山,真的没有便宜房子可以买了吗?别急,小编为您搜罗了昆山房价最便宜的7个住宅盘,不是你想象的仅仅在乡镇哦!

小编搜索了一下,昆山最便宜的几个住宅盘分别是金湖银滩、高巢、华德力公园壹号、阳澄尚东、云谷周庄、皓康小时代、碧悦湾,价格在8900-11000元/㎡之间。最便宜的巴城镇的金湖银滩面积59㎡,总价才52万就能买到70年产权的住宅房。不光是巴城镇,周市镇、张浦镇以及主城区的玉山镇都被小编搜罗出了房价最低的房子。

昆山 的7个住宅盘 的总价才52万

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高巢位于长江北路888号,是昆山华扬高科技创业投资有限公司于2007年5月首期推出的高层项目。总建筑面积规划为近20万平方米,首期规划用地90000多平方米,其中单身公寓面积约为4万多平方米,小区另有会所、幼儿园、商铺、公共绿地面积等配套物业规划。社区设施齐全、环境优美,真正人性化建筑设计,是北部片区适宜人居的新居住地。

优点

1、小区内部自带幼儿园、会所和沿街商铺,业主生活较为方便。

2、位于长江路与迎宾路交汇处,交通便利,出行方便。

3、价格相对周边同等小区而言稍微便宜点儿,适合刚需者置业。

?缺点

1、小区就在长江路边上,上下班期间长江路堵车较严重。

2、目前仅有三期2栋住宅在售,得房率跟周边小区相比稍微偏低。

阳澄尚东地处苏州园区与昆山两地交界处,位于昆山市正仪镇处于昆山城西板块,项目西侧即为苏州唯亭,向东三公里即是昆山市城西,地理位置及其优越随着城市一体化的进程推进,以及S1轨道交通的通车,该区域将是未来有发展空间的片区。

优点

1、小区主打90㎡左右刚需户型,且均为方正、全明格局户型。

2、地处昆山城西,靠近苏州工业园区唯亭板块,未来发展潜力可观。

3、在售房源价格相对较低,首付和还贷压力较小。

?缺点

1、仅有88㎡、91㎡户型可供选择,购房选择余地较小。

2、项目位铁路定销房,不少购房者担心是小产权房。

皓康小时代位于城北大道和昆北路交汇处东北角,小区不大,占地面积有22484㎡,规划了8栋住宅,共614户。打造了66-113平米的小户型住宅,面向刚需购房者,颇受欢迎。二期4#、6-8#小高层预计近期加推,价格预计11000-12000元/㎡,目前已经快要封顶,预计2018年6月交房。

优点

1、小区规模较小,后期易于物业管理;

2、位于昆山市近郊,行政上属于玉山镇,价格上有优势;

3、基本上为小户型,不将就大户型因此户型较好;

4、所有楼栋集体动工,2017年12月底集体交房,交房时间早;

?缺点

1、纯住宅项目,无自带商业及教育配套配套,生活起来不太方便;

2、位于城北路高架下,高峰期会有点堵;

3、周边工厂较多,更适合出租做投资用途。

综述

有一点要提醒购房者,这些房子因为价格便宜,好多也是尾房在售,后期加推会不会出现涨价的情况,小编也不是很清楚,所以想买房还是赶紧抓住机会吧!

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