小编现在还记得大概6、7年前，有位朋友指着车窗外森林公园 的某盘说，谁买房会买这么偏僻的地方，连个人气也没有，言语中带着一丝不屑。而如今，住城西已然成了一种腔调。昆山城西前进路一带的楼盘已经炒到2万多仍然一房难求，想排号都排不到。但是，昆山城西真的就只有马鞍山路、前进路一带好吗？不尽然，前进路再往南已经是高铁线，吵闹不说发展已经基本到顶，而 湖畔大片待开发区域，未来 无限。今天的 湖，就是昨天的前进路！小编今天为您推荐的楼盘就是 湖区域的兰亭御园37157元/平方米[玉山]兰亭御园261套在售。

优点

1、千亿品牌、双百强国企广电地产打造的兰亭系产品；
2、 湖、森林公园两大公园；
3、户型好，部分有大面宽挑高客厅；
4、四大景观花园、九大主题花园，下沉式 广场；
5、和融物业，国家一级物业管理资质。

缺点

1、地块处于待开发阶段，周边商业、交通等配套匮乏。

兰亭御园37157元/平方米[玉山]兰亭御园261套在售（备案名兰亭盛荟花园）位于昆山城西的 湖畔，坐拥城西两大公园，配有 下沉式私家会所，小区组团式园林设计、真正人车分流，是广电地产在昆山的第三子，将成为广电地产在华东区域具有里程碑意义的作品。

项目共规划25栋楼，已经推出并售完6栋，预计2017年5月底推出16#、20#、21#，其中16#户型建筑面积为约168㎡，后两栋户型为约107㎡、127㎡。兰亭御园37157元/平方米[玉山]兰亭御园261套在售的户型图都差不多，之前开出的楼栋中也有相同户型。基本上多开间朝南，有大面宽，此外168㎡户型还是6.2米挑高复式格局。户型整体设计 好。

2017年4月7日，在昆山杜克大学的杜克国际论坛上，昆山市规划局发布了杜克科创小镇战略规划。杜克科创小镇将围绕科教创新、生态宜居等主题，在昆山杜克大学周边打造6.2平方公里的特色小镇，总定位是打造具有全球影响力的科技创新小镇。小镇将规划包括加快引进 高校、高品质建设宜居配套等4大板块。而兰亭御园37157元/平方米[玉山]兰亭御园261套在售 杜克科创小镇，利好不言而喻。

此外， 湖公园改造以及欧洲街已经在动工，预计2017年完工。兰亭御园37157元/平方米[玉山]兰亭御园261套在售往南不到1公里的林荫路、观林路交叉口，森林公园改造一期工程也正在施工，包括横跨马鞍山路、庙泾河的慢行景观桥，预计2017年8月18日完工。兰亭御园1公里内有2大重量级的公园环绕，环境在昆山可以说是数一数二。

另外森林公园后期在北门还规划有儿童乐园、停车场入口等。项目往南500米左右博士路的江南境秀楼盘规划有菜场，目前楼盘正在施工，预计菜场也将在2、3年左右建成。

兰亭御园37157元/平方米[玉山]兰亭御园261套在售目前的 是西塘 和城北 。其中西塘 距离项目1公里左右，城北 位于花园路、永丰余路交叉口，距离项目5公里左右。此外项目内部规划有幼儿园，目前还未建设，距离项目 近的公立幼儿园是西塘幼儿园。

兰亭御园37157元/平方米[玉山]兰亭御园261套在售南面的萧林路，目前已经扩宽为双向共8个机动车道、2个非机动车道、外加人行道的超宽主干道，贯通东西。项目向东有中环萧林路入口，可全城各个区域。向西有苏州绕城高速，快速接驳苏州、昆山。

另外售楼东南大约1公里左右的萧林路、博雅路路口，有斜泾村公交站，乘坐19、22、10路可到昆山 、昆山南站、老火车站等地。项目往南500米时代文化家园西门站，可单独乘坐19路公交。项目北门大渔村站，也有10路公交。此外沿着萧林路再往东新华舍站还有155路公交，可达花桥轨交光明路站。

兰亭御园37157元/平方米[玉山]兰亭御园261套在售的北面大渔村还有公共自行车，可做短途工具。

园林方面，兰亭御园37157元/平方米[玉山]兰亭御园261套在售于山水名作中寻找园林意境营造之美。以王维的名篇《辋川集》的诗画意境造化入园，再融汇当代审美意趣，打造现代诗意栖居之境。四大景观花园围合，缀以九大主题花园，层层拱卫下沉式 广场。

建筑方面，兰亭御园37157元/平方米[玉山]兰亭御园261套在售为新古典主义建筑风格，户型设计颇为用心，建筑面积约107-143㎡。施工单位是具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，连续多年荣获建筑质量至高褒奖“鲁班奖”的广东正升建筑有限公司。

物业方面，为百强物服和融物业，国家一级物业管理资质。有24全天候无死角视频监控， 保安队员的定时楼间巡查。迎宾大堂电梯间须刷卡入户，更有故障自动预警系统，及时提醒电梯维护，避免困梯尴尬。高科技电子锁配置，集指纹、钥匙、密码和刷卡功能于一身。