[摘要]花桥的楼盘一直主打上海客群，自从去年10月份昆山限购，花桥的楼盘基本卖不动了， 的楼盘也有不少。今天小编为您PK的两个盘是绿地icity(绿地康桥郡)和滨江裕花园，两个盘均是装修房，价格在2万到2.3万之间，算是这个 比较实惠的楼盘。

基本信息PK

花桥的楼盘一直主打上海客群，自从去年10月份昆山限购，花桥的楼盘基本卖不动了，降价的楼盘也有不少。今天小编为您PK的两个盘是绿地icity(绿地康桥郡)和滨江裕花园，两个盘均是装修房，价格在2万到2.3万之间，算是这个片区比较实惠的楼盘。

绿地icity和滨江裕花园均位于集善路附近，地理位置差不多，享受的配套也差不多。均主打装修房源，其中绿地icity的产品有叠加别墅和高层，而滨江裕花园均为高层房源。

绿地icity即将加推的高层房源户型有91㎡、95㎡、103㎡、132㎡，叠加别墅面积122-135㎡，滨江裕花园在售户型为69㎡、72㎡、89㎡、94㎡。相比之下，滨江裕花园的均为小户型，且面积更小，绿地icity有部分改善房源。

绿地icity此次加推房源的价格高层预计在2万-2.1万左右，而滨江裕花园在售高层价格在2.2-2.3万之间，相比之下，绿地icity新加推房源价格更实惠。

绿地icity即将加推的1#楼预计2018年底交房，叠加别墅2017年底交房，滨江裕花园在售二期房源预计2018年6月交房。相比之下，滨江裕花园的高层交房时间略早。

详细信息PK

楼栋户型

绿地icity（绿地滨江雅苑，绿地康桥郡）项目共26栋楼，其中3栋为40层的高层、4栋为35层的高层、19栋为6层的叠加别墅。共2124户，户型建筑面积82-132㎡，均朝南。还有1栋高层、7栋叠加别墅没有推出，还未拿到预售证。

项目预计2017年5月加推1#精装高层及叠加别墅，目前预售证尚未拿到，其中1#楼房源面积91㎡、95㎡、103㎡、132㎡。叠加别墅面积122-135㎡，具体加推楼栋待定。

滨江裕花园共规划了16栋楼，共3390套房，分为2期销售，一期为1-9#，二期为10-16#，层高基本为33层。户型建筑面积69-107㎡，基本为小户型，均朝南。

滨江裕花园一期1-9#即将交房入住，目前在售二期10#、以及12#少量高层房源，建筑面积69㎡、72㎡、89㎡、94㎡，价格22000-23000元/㎡，预计2018年6月交房，二期11、13-16#预售证已经拿到，预计后期将推出。

从楼栋上看，绿地icity的容积率更低，居住更为舒适，即将加推的1#高层为楼王位置，位于最南面，光照很好，叠加别墅更不错。而滨江裕花园整体为高层房源，光照略差。

交通配套

绿地icity和滨江裕花园两个盘的位置较近，配套也基本相似。根据施教区划分，两个项目目前属于集善幼儿园，集善小学，花桥中学校区。集善幼儿园在金捷路西环路交叉。集善小学位于集善路和金中路交叉口。花桥中学位于老镇中心花园路。另外集善幼儿园南还有私立的华东康桥国际学校（幼儿园到高中），不过学费不菲。

此外在金峰路上，黄墅江幼儿园在建，预计2017年11月竣工。集善小学南紧挨着还有在建的集善中学，预计2018年8月竣工，未来可能都是两个项目的学区。

商业配套方面，花桥老镇中心距离两个项目相对较远。附近有万科商业街，可以满足业主的基本生活需求，向北还有规划的8万方邻里中心。西面还规划有医院，据了解可能为专科三甲医院。

此外集善路西有在建的黄墅江湿地公园，东面、南面是吴淞江流域，环境较好。