首付21万买昆山巴城 纯翠新开盘单价仅7500元/㎡

来源:房天下2017-05-16 05:00
综合评分3.90分/5分

昆山楼市经历2016年的大涨后,目前昆山整体均价已达14000元/平米,无数外地购房者直呼买不起,工资永远跑不过房价的年代,我们许多的外地购房者要何去何从?昆山高房价最终会逼走我们吗?不,生活虽然艰辛,房奴们仍然要负累前行。昆山巴城有一个楼盘,刚于5月1日加推,均价7500元/平米,首付只要21万就能搞定2房。

纯翠项目位于长江北路与中华路交汇处,总楼栋18栋,有高层、小高层、还自带商业,面积是92-135平米,以2+1户型为主,户型方正,南北通透、布局较好。小区南面是苏昆太高速周市出入口,往北接壤常熟,到常熟仅25公里。距离昆山市区较远,公共交通不是很便利,小区周围有多个大型居民区,有基本的社区超市,缺乏规模商业。

优点

1、均价低,单价才7500,昆山在售新房最便宜的。
2、户型挺好的,南北通透,方正,而且卧室和客厅朝南,采光好。
3、小区旁边就有幼儿园:凤栖园幼儿园。

缺点

1、距离昆山市区相当的远,公共交通不便。
2、周边配套不足,只有基础的生活设施。

价格5.00分/5分

昆山价新房楼盘 均价7500元/平米

纯翠备案名:凤和园。已经于2017年5月1日开盘6#、14#,建筑面积有98㎡、94㎡,均价7500元/㎡,预计2018年8月毛坯交房。6#层高18层,户型是98平。14#层高11层,户型是94平。

这个价格放眼整个昆山乡镇,都是难寻的,目前昆山整体均价约14199元/㎡,其中区域房价较低的有周市镇、张浦镇,巴城镇,这些区域在售的普通住宅楼盘均价也近10000元/平方米,纯翠的这个价格很亲民。

楼栋户型5.00分/5分

户型方正 设计好

主力户型就是94平、98平、135平,目前在售的只有前两个户型。纯翠的户型设计非常合理,采光性、通透和动静布局方面都很棒,楼层也不高,得房率较高。

配套3.00分/5分

配套缺乏 有基础的生活配套设施

小区旁边就有凤栖园幼儿园,读幼儿园比较方便,中小学目前是石牌小学和石牌中学。

纯翠是新建的商品住房,位于一个庞大的拆迁安置区域内,凤凰村的旧址所在,周边全部是凤栖园、凤祥园等拆迁安置小区,入住居民很多,基本的生活配套是有的,旁边就有好又多超市、各种生活商铺等。同时,纯翠本小区有自带的商业街,分为内街和外街,交房后待商铺运营起来,业主也会得到大大的便利。

长江路往北2公里多有大润发超市,往南3公里不远是陆扬生活中心,相比凤凰村社区商业是更合适采买的地方。

地段交通2.00分/5分

公共交通不遍 靠近主干道 自驾无忧

纯翠位于巴城镇石牌,往北不远就是锡太公路,往南是绕城高速,距离昆山中环北线10公里多,距离市区则13.5公里。还靠近昆山南北主干道长江北路,周边有122路、134路公交到凤栖园站,班车较少,等待时间久,公共出行是非常不便的。有人说:房价这么便宜,剩下的钱买辆车,哪里都能去了。也有人说:位置太偏僻了一些,未来不具备升值潜力,不值得买。具体房子好不好,购房者们自己看吧。

网友点评 3.44 分/5分 (共115条)

价格:5   地段:5   交通:5   配套:5   环境:5

在上海工作,在昆山没社保可以买吗,

card9****5  2017-11-02 22:51:23 来自iPhone客户端 回复 (0) (0)

价格:5   地段:5   交通:5   配套:5   环境:5

请问要交社保吗?我没社保

tangkai23  2017-10-23 22:56:47 来自Android客户端 回复 (0) (0)

价格:3   地段:3   交通:3   配套:3   环境:3

需要社保吗?我想问一下

n***5  2017-09-29 14:20:54 来自Android客户端 回复 (1) (0)

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价格:
待定
地址:
长江北路与中华路交汇处
动态:
纯翠(凤和园)推出的房源均已售完
电话:
400-890-0000 转 846924
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