昆山东接上海,西靠苏州,城南高铁的存在,让苏沪昆形成了半经济生活圈。城南作为昆山流动人口 集中的区域之一,吸引力就在于各类产业的聚集,以及“上海1经济圈”的完美融合，受到很多在沪苏上班人群的欢迎，城南的房子和楼盘自然水涨船高。

象屿珑公馆即象屿两岸贸易 ，位于昆山城南珑庭路与创业路交汇处，与昆山高铁站距离仅200米，未来昆山轨交K1线经过，北面还有昆山火车铁路，京沪线、沪宁线高速出入口就在城南 ，交通纵横发达。项目总建筑面积约40万平方米。

优点

1、 昆山高铁南站，高铁出行便利。
2、精装修小户型，总价低，适合 和单身居住。
3、位于城南的核心商务区，交通四通八达。

缺点

1、距离高铁南站 ，面临噪音等困扰。
2、项目仍然在建，商业、办公等还未成熟。

在售信息介绍

象屿珑公馆目前在售A栋非毛坯办公，总高27层，4梯28户，目前在售20-23层，其中20层、21层还有少量，22和23层房源较充足，建筑面积35-52㎡，均价16000元/㎡，预计2017年8月非毛坯交付。在售主力商铺80-150㎡，一楼均价40000元/㎡，二楼均价30000元/㎡，三楼均价20000元/㎡，商铺是现房。买房优惠：贷款98折，全款96折。

周边同类项目巴比伦国际广场，在售40年产权公寓，楼栋号为14#，为带装修产品，目前还有约150-200套左右，主要集中在6-17层，3梯20户，主力户型建筑面积44-83㎡，均价15500-16000元/㎡，预计2018年5月30日交房。

A栋办公为东西向坐落，4梯28户，总高27层，总户数749户，得房率74.3%左右。

商业逆袭 地标建筑未来在城南

象屿两岸贸易 是昆山站前的40万方 城市综合体,其中高铁站前打造约4万方台湾风情主题式公园。

城南的建滔商业广场高468米，建成以后,刷新昆山的高楼史,它不仅将成为中华商务区的标志性建筑,也会成为昆山的城市名片、城市地标，已经开始打桩，就在象屿珑公馆的 。

城南还有16万方的昆城广场、26万方的弥敦城，未来城南的商业将从规模、档次等全方位得到提升。

昆山交通“咽喉”之地

城南的交通配套简直要“上天”，城南有昆山 “牛掰”的交通线路,各条线路站点集结于此,公共交通便捷集昆山交通于一身,昆山高铁、沪宁城际铁路、京沪铁路、昆山轨交K1线、昆山中环高架入口、沪宁高速入口、新客站、昆山火车站均坐落城南板块。昆山交通四通八达之地,非城南莫属。

城南区域升温 未来 空间可期

2009年,中华商务区概念被写入昆山市城市总体规划:位于昆山城 南部,占地面积约2平方公里,规划人口6万人,分为站前商务区和服务外包集聚区。

站前商务区发展金融服务、商务住宅、精品商业街、大型地下商业系统等。服务外包集聚区发展商务办公、中介服务、商业配套设施。纵观中华商务区位,东部综合保税区和东北侧 商贸区、南部 张浦、西部生态居住区,都将进一步优化区位和交通 ,物流、资金流、信息流和人才流的汇聚和支持,将从根本上与轨交发展产生互推效应。

城南高铁让苏沪昆形成了1经济生活圈，城南作为昆山流动人口 集中的区域之一,吸引力就在于各类产业的聚集,以及“上海1经济圈”的完美融合。多角度看,昆山城南受到很多在沪苏上班人群的欢迎。区域热度不断升温,未来 空间可期。