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虽然如今昆山楼市“繁华落尽”过了涨价热潮，但是限购至今近10个月的时间，昆山房价仍然小幅度呈上涨趋势。下图是昆山近2年的房价走势图，从图中可以看出，以去年10月开始限购为分水岭，从前半段的陡峭上涨到后半段小幅度上涨，虽然涨幅不如去年，但昆山总体均价还在上扬，降价的苗头全无。
在昆山这样一个三线城市，还是苏州区划上的县级市，工资低是事实，房价高也是事实。最新6月昆山均价约13287元/平米，环比5月上涨0.1%，楼市“高温”虽不存，但热度仍在，微涨的房价就是最好证明。
天气这么热，想想房价却心里拔凉拔凉……
那么当前市场下，还有哪里楼盘能与我们的工资水平挂钩呢？小编来告诉你，其实在昆山“房价高温”的背后，还有一些楼盘真的“不贵”，价格亲民，可谓当下楼市中的一股“清流”。这些拖后腿楼盘小编已经整理好了，均是昆山整体均价以下的楼盘，它们是高性价比、物美价廉的代表，客官您要不要来看一看？
宇业天逸华庭最近一次加推的13#楼，还有面积约86㎡少量在售，成交均价9500元/㎡，总层高26层，2个单元，分别是2梯5户和2梯4户，预计2019年10月交房。
宇业天逸华庭总建筑面积约50万㎡，规划包含约30万㎡简欧住区，近10万㎡综合型商业及商务办公楼。紧邻长江路与迎宾路主干道，交通路网纵横。虽然距离市区较远，但是周边道路畅通，且靠近昆山的主干道，周边还有临近的苏尚家园商业、五丰广场商业综合体、昆山体育生态公园和三级综合性大型康复医院等配套。距离中环北线4公里，且继地铁S1之后，昆山交通规划的第二条南北地铁K1线也为周市镇带来更多利好。
碧悦湾在售三期高层18号楼，在售户型面积116㎡、123㎡的三房，两房售完，均价11000元/㎡，还有少量。16号楼已经售完。三期预计2019年4月交房。
碧悦湾位于张浦镇港浦路与商鞅路交汇处，靠近张浦镇中心，商业和交通相对便利。开发商是昆山东方骏都房地产开发有限公司，项目主要是花园洋房和高层，另外规划有6万方的大型商业配套，包括：国际蜂产品商贸街2000㎡、蜜蜂文化博览馆6000㎡、运动养生体验馆4000㎡，总部办公会所24000㎡，精品酒店7000㎡、集中式商业39800㎡、蜂产业链10500㎡等。
北大资源·九锦颐和2017年6月25日加推123#，建筑面积约115㎡、128㎡、142㎡，在售房源还剩少量，单价12000-13500元/㎡，预计2018年年底交房。
北大资源·九锦颐和位于迎宾路上，绕城高速向东300米。九锦颐和是北大资源社区的三期高层，社区自配商业街，社区规划有社区幼儿园，配套有15万方的沄湖。九锦颐和往北是巴城中心，周边有巴城客运站、巴城人民医院。北大资源南面就是城北西路，它是昆山中环外环的主干道之一，昆山中学就在城北西路南侧，距离北大资源小区的别墅楼栋仅100多米。往南是阳澄湖科技园、中心湖所在区域，同时还有以杜克大学为中心的智谷小镇，中心湖湖滨商业正在建设中。
昆山13000以下的楼盘也就剩那几个楼盘，一分钱一分货，这些楼盘的位置和配套和市区附近楼盘肯定不好比，但是相对的购房的成本也低很多，可以作为刚需购房者的初期选择。按照昆山房价的上涨趋势，加上未来土地出让有限，土地价格越来越贵，面粉和面包的价格成正比，未来万元楼盘很有可能要绝迹。
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