说起昆山开发区城东的楼盘，也许在2016年之前，在多数购房者看来，这里时均价不过万、刚需盘云集的购房好去处……然而，不过一年的时间，城东房价已整体突破万元大关，比如由品牌房企打造的中南世纪城18417元/平方米[开发区]中南世纪城942套在售，曾经价格不过7000出头，如今已达到16000元/㎡以上。

中南世纪城18417元/平方米[开发区]中南世纪城942套在售位于开发区太湖北路和杨树路交汇处，项目占地面积30万方，总建面积100万方，为中南集团开发的西班牙式建筑。项目分为东西两个地块，其中剩余房源主要集中在西地块，以及东地块的部分洋房。

现如今，项目计划2017年8月推出35#，总高23层，2个单元，2梯4户，共约184套房源，建筑面积为84㎡、97㎡、117㎡、125㎡，预计价格在16000-17000元/㎡之间。

优点

1、开发商中南集团，在十多城市有“中南世纪城18417元/平方米[开发区]中南世纪城942套在售”项目；
2、 东面夏驾河景观带，北面为太仓塘；
3、小区车位配比1:0.8，共有地下2层车库；
4、万科物业，实行独栋管家式服务；
5、高层得房率较高

缺点

1、建筑面积百万方的大盘，规划7448户，按照一家三口算，未来达到2万人，规模太大容易导致物业管理混乱等问题。
2、距离大型商场、超市较远，距离规划中的地铁S1也尚有一段距离，周边配套较少。

中南世纪城18417元/平方米[开发区]中南世纪城942套在售预计8月推出35#，预计价格16000-17000元/㎡，距离项目最近的天际云墅17899元/平方米[开发区]天际云墅325套在售价格跟中南世纪城不相上下，大约在15000-17000元/㎡之间；项目再往南在售的有公元壹号和左岸尚海湾左岸尚海湾15310元/平方米3.78分震川东路南侧洞庭湖路西侧0512-55008888，价格分别为15000元/㎡、16000-16300元/㎡，其中左岸·尚海湾在售产品为顶楼复式和联排、双拼别墅；公元壹号西面的绿地21新城17752元/平方米[开发区]绿地21新城1310套在售目前虽没有房源在售，最近一次加推是在3月份，均价约为14000元/㎡；离中南世纪城稍远的首创悦都首创悦都12000元/平方米3.84分东城大道与昆嘉路交汇处（东城大道东侧昆嘉路北侧）400-176-0760 转 626372目前在售的房源不多，均价约14000元/㎡。

跟城东其他楼盘想必，虽然中南世纪城18417元/平方米[开发区]中南世纪城942套在售价格偏高，但值得一提的是，项目即将推出的是带装修房源，从某种程度上而言，能为购房者省去不少装修的麻烦。

在8月份即将推出的35#，建筑面积为84㎡、97㎡、117㎡、125㎡，其中117㎡和125㎡户型图是一致的，两房至三房均有分布，对中南世纪城18417元/平方米[开发区]中南世纪城942套在售比较有兴趣的不妨先来看看此次加推楼栋的户型图。

项目最近的大型商场世茂广场、大润发位于前进路，需要走3公里左右，购物不是很方便。小区规划有便民的一些措施，不过尚未建设。

环境不错，东面有市政府着力打造的160万方夏驾河景观带，北面为太仓塘（浏河），两大水系环绕。

教育方面，中南世纪城18417元/平方米[开发区]中南世纪城942套在售2016年的学区是珠江御景幼儿园、晨曦小学、兵希中学，另外还有开发区高级中学，私立星空艺术幼儿园，教学质量较好。项目西南方向有公共自行车。

城东开发区一直是昆山市政府的发展重心，区域内大牌房企云集，高楼林立，整体环境较好。

但中南世纪城18417元/平方米[开发区]中南世纪城942套在售位于前进路的北面，规划中的S1线则是从前进路时代大厦——金融街往南、往西连接花桥，项目距离前进路直线距离大概在1.2公里，另一条支线去往太仓方向的可能利好项目，但毕竟规划更遥遥无期。

洞庭湖路有横跨太仓塘连接昆太路太仓的大桥，但因为各种问题尚未通车。中环位于黄浦江路，项目距离最近的入口约3.2公里，可快速到达昆山各个区域。另外前进路还有航站楼。

公交方面，距离项目往西500米的“太湖路首末站”有公交8路、20路、152路，可市中心、城西、花桥轨交11号线光明路站。距离项目往南600米左右的“晨曦小学”站有120路、16路、20路、212路、215路，可达昆山城南高铁站、客运南站等地。

开发商中南集团，获评ENR（美国《工程新闻纪录》）全球总承包商42名、中国建筑企业500强第9名，为江苏省知名民营企业，在南通、常熟、青岛等十多个城市有“中南世纪城18417元/平方米[开发区]中南世纪城942套在售”项目。

昆山的中南世纪城18417元/平方米[开发区]中南世纪城942套在售项目占地30万方，总建筑面积约100万方，建筑风格偏欧式。小区车位配比是1:0.8，共有地下2层车库，据实地到访过的房天下置业顾问介绍，地面基本看不见停车。

项目物业费2.46元/平方米·月，略有小贵，但是物业管理公司是万科物业，实行独栋管家式服务，口碑非常的好。露天游泳池，环形跑道已经在建中。