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从2013年首次入驻昆山花桥，万科进入昆山已有4年多时间，短短的4年，万科在昆山推陈出新，身影遍布昆山多个区域，毫不夸张的说，万科到哪里就带动那个区域的房价。2013年独立开发万科MixTown这个超级大盘，以花桥为始点，万科开始了在昆山的“地产征程”。万科与绿地强强联合共同打造了绿地icity，后续万科又联手多家房企共同推出了万科未来之城（印象花园）、万科初见，还有即将开盘的万科公园大道和万科海上传奇。
万科进入昆山后，所推产品皆为精装修，物业类别从高层、小高层延伸到跃层、复式、别墅等多种形态。除了精装修的品牌特点以外，万科对理想居住方式的定义是万科“三好”，万科三好体系由“好房子、好社区、好服务”组成，这也是众多购房者选择万科的一大重要因素。
除万科MixTown是万科“原生子”，后面的项目是由万科通过收购等方式拿下的二手地块。不只昆山，万科早在苏州通过强强联合的模式参与了多个项目的开发，例如和中新合作的万科湖西玲珑；和苏高新合作的万科苏高新公园里、万科遇见山；万科和中粮合作的万科中粮本岸。还参与了由碧桂园操盘的新项目万科碧桂园。
2013年10月万科MixTown首次开盘，该项目是万科独自拿地，自主开发的一个项目，体量较大，也多次创下开盘即空的盛况。
2014年6月，绿地icity首次开盘，是绿地和万科两大名牌房企共同合作开发，与万科MixTown也仅一路之隔。
2016年9月万科在昆山首次收购了华城美地的地，其中万科初见于2017年元旦开盘，短短数月全部售罄。另外收购的一块完整地块，作为万科开发的二期项目，即万科公园大道近期开盘在即。
2017年2月万科收购了印象欧洲剩余5期，更名万科未来之城。
今年3月底，中国昆山发布万科同周路项目方案公示，不声不响，万科从长泰置业手中购下锦溪这块地，更名万科海上传奇。
土拍中哪家房企能拍中土地？有其偶然性。一些拍不到地的，诸如万科等实力房企还可以通过并购、收购等方式获得土地。在昆山通过收购其它开发商闲置地块拿地的还有碧桂园、融创等房企。如今万科通过购地已在昆山花桥、周市、玉山、锦溪多区域新建项目，可见深耕昆山的决心。
从2013年至今，万科在昆山共有6个项目，其中绿地icity是和绿地合作项目，其余5盘以万科冠名，被戏称为昆山“万科5子”，分别是：万科MixTown、万科初见、印象花园（万科未来之城）、万科海上传奇、万科公园大道。其中1个已经是二手房，另外4盘均是新房，包括2个纯新楼盘。
2017年下半年万科将有2个纯新楼盘入市，分别是位于周市镇的万科公园大道、锦溪镇的万科海上传奇，是昆山楼市下半年非常值得期待的新项目。
万科MixTown从13年推盘至今，已经销售大半，后续还有几栋高层和洋房。万科MixTown目前主要在售跃层97#、98#，建筑面积为110㎡、135㎡，均价22000元/㎡。另有26#少量小高层在售，建筑面积约88㎡，均价23000-24000元/㎡，预计2018年6月30日交房。预计2017年8月加推79#、80#，层高41层，3梯7户，建筑面积约66㎡、86㎡、90㎡、127㎡。
万科公园大道位于周市镇华杨南路和规一路交叉路口，收购的华地地块，规划了低层、高层住宅，项目规划带有商业街和幼儿园，售楼处已经公开，建筑面积约90-175㎡墅质住区恭迎品鉴。
万科海上传奇位于锦溪镇，靠近淀山湖畔，目前该区域住宅紧缺，随着淀山湖板块地铁17号线将于年底通车，直接面向浦西刚需客户。规划层高8-11层装修洋房，面积约90-128㎡的两三房，也在下半年入市。
购房者对品牌的信赖与选择也是不无道理，万科产品除品质以外，万科三好“房子好、社区好、服务好”也是购房者选择的一大重要因素。万科的项目自带商业配套，有的还规划幼儿园，为业主提供更便利更完善的服务。2017下半年昆山即将入市的周市、锦溪项目，具有区域新房短缺、靠近浦西等优势，都是值得选择和期待的项目。
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