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近期花桥的楼市又热了,浦西玫瑰园、凯德都会新峰凯德都会新峰23500元/平方米3.88分兆丰路11号0512-57600300$021-39215333、万科MixTown、象屿都城怡园象屿都城怡园20000元/平方米3.88分远国路88号400-176-0760 转 808843、象屿·西郊御府等不少楼盘都有开盘或者加推,现在有
嘉宝梦之悦,上海上市国企嘉宝集团“梦系列”作品第七代升级力作。近期即将首次面市,推出74-94㎡(建面)精品花园高层。嘉宝梦之悦是具有生态、自然公园特征的居家花园社区。项目总占地面积79580㎡,小区总建筑面积为222135㎡,包含产品有精品高层住宅、电梯花园洋房和商业用房组成,主力户型有7种,面积从74-116㎡(建面),可满足不同业主需求。项目周边配套醇熟,花桥梦世界电影文化博览园近在咫尺,乐和城商圈、大宁购物广场等商业业态丰富。
1、小户型,单价低;
2、紧挨着花桥梦世界大型商业综合体;
3、距离未来的地铁S1较近。
1、梦世界尚未完工;
2、位于花桥西面待开发地段,交通等不太方便。
项目位于花桥金捷路86号,嘉宝梦之城的南面。虽然从目前来看,项目在花桥最西面有点偏远,但是确是很有发展潜力的地段。规划中的地铁市域S1线将通过绿地大道,距离项目最近的是展览中心站,预计在500米左右。
项目最近的公交是北面金捷路薛赵路站的社区巴士966路,首末站为达轨道交通花桥站、薛赵路安博路站,运营时间06:10-20:00。稍微远一点向西东城大道上法国凯捷站,有124路、花桥区域228路、千灯区域253路公交,可到达昆山市区的高铁站、轨道交通兆丰路站、花桥站、千灯镇灯区域。
如果是驾车,嘉宝梦之悦距离绿地大道仅500米左右,向东可上海。项目西面是东城大道快速路,沿着向北可达昆山城东及昆山市区。
嘉宝梦之悦11月即将首次开盘的是6#、7#楼,预售证已经拿到,目前在认筹阶段。两栋毛坯高层价格预计22200元/㎡。花桥的房价基本在2万以上,距离上海较近地段较好的,如浦西玫瑰园、凯德都会新峰凯德都会新峰23500元/平方米3.88分兆丰路11号0512-57600300$021-39215333,装修高层价格在27000元/㎡、23500元/㎡。地段稍差的如万科MixTown,新开房源价格在21000元/㎡。综合考虑地段、楼盘品质下,嘉宝梦之悦的价格也算合理。在花桥楼盘中具有竞争力。
嘉宝梦之悦包括9栋高层、5栋电梯洋房,以及部分商业用房,共1911户,高层的层高在25-27层,毛坯房,洋房为6层。主力户型有7种,面积从74-116㎡(建面),可满足不同业主需求。预计2017年11月首次开盘6#、7#楼,预售证已经拿到,面积74㎡、86㎡、87㎡、94㎡,共408套,价格预计22200元/㎡,预计2019年3月31日交房。
6#楼25层,2个单元,均为2梯4户,边套E户型86㎡,中间套C户型87㎡。
7#楼26层,2个单元,均为2梯4户,边套F户型94㎡、E户型86㎡,中间套A户型74㎡。
嘉宝梦之悦西北方向一路之隔的就是在建的中国的电影主题商业综合体花桥梦世界。项目东北方面是花桥老镇中心,约3.5公里的花溪路上,有各大银行、超市等。附近学校有花溪幼儿园,花溪小学,花溪中学。
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