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昆山巴城总体规划(2012-2030)环评公示 未来这样发展

2017-11-20 16:23作者:房天下

规划概述

昆山市巴城镇位于风景秀丽的阳澄湖东岸,镇域范围北接常熟市,西连苏州市相城区,东南紧邻玉山镇、周市镇。镇域总面积157平方公里,南北长约19.6公里,东西长约13公里,是昆山市域内面积最大的城镇。《昆山市城市总体规划(2009-2030)》于2009年12月30日经江苏省人民政府批准。新一轮昆山市城市总体规划将巴城镇纳入北部阳澄湖休闲度假片区,并定位于“发挥资源优势,保障生态安全,与苏州共同形成环阳澄湖休闲旅游带;集聚发展先进制造业”,这对巴城镇的发展提出了更高的要求。

项目名称:昆山市巴城镇总体规划环境影响评价

规划范围:包括整个巴城镇,镇域总面积157平方公里,南北长约19.6公里,东西长约13公里长,是昆山市域内面积最大的城镇。

产业发展定位:构建以现代化高效农业、休闲旅游产业、房地产、现代商贸业等特色产业为支撑,以光电、汽车零部件、先进装备制造业为主的核心产业为主导,以新能源汽车、软件产业和智慧产业为主的新兴产业为突破口,以产业集群为发展重心的现代产业体系。

本次规划中提出昆山市巴城镇的规划建设目标为:品质湖滨城,生态宜居地;特色产业镇、休闲度假地。

功能结构规划:规划形成“一镇多片、五湖相连、绿色相间”的空间结构。一镇多片:形成包括石碑片区、正仪片区、北部农业发展区、环湖发展(含中心镇区)区和生态保护区等功能片区。五湖相连:统筹雉城湖、巴城湖、东阳澄湖、傀儡湖阳澄湖五湖资源,打造“湖湖相连、水水相通”的特色景观。绿色相间:由位于镇区北部巴城湖与东阳澄湖之间、位于镇区南部东阳澄湖与傀儡湖之间、位于傀儡湖与正仪片区之间的三条廊道构成镇域主要的生态廊道。

规划期限:近期2013-2015年,中期2016-2020年,远期2021-2030年。

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苏昆必争地再出新盘 新力首作澄湖壹号院价格曝光

澄湖壹号院的简介:项目是新力地产在昆山的首个楼盘,坐落于风景秀丽的阳澄湖畔,周边自然资源丰富,距离阳澄湖仅1.5公里。整个小区三面环水,围岛式设计。以“水陆并行、河街相邻”的东方礼制规划,打造出11栋洋房及14栋叠墅。澄湖壹号院产品为:120㎡大面宽洋房和162-180㎡高附赠叠加。目前澄湖壹号院周边同类住宅不多,比对周边的在售楼盘价格,小编预估洋房均价可能13000-15000元/平左右吧。

优点

1、依偎阳澄湖畔,自然资源丰富,居住良居。

2、市场少有的洋房、叠墅产品,低容积率。

缺点

1、距离昆山市区较远,公共交通不便。

2、周边配套不全,对娱玩购要求高的年轻人来说不太合适。

恒源紫芸位于城西核心区域,建筑面积15万平米,是纯住宅社区。宜居生态环境,园林式的社区景观,中式建筑风格配上青砖黛瓦.尽显江南婉约之美。恒源紫芸(备案名尚澄佳苑)目前在售16#楼4套121㎡房源,位于1-3楼,价格约16000元/㎡。17#超高层预计后续推出,目前还在审批价格阶段,预售证尚未拿到,楼栋总高33层,1单元,2梯3户,面积是124㎡、126㎡、98㎡。

纯翠在长江北路东,122路,134路直达(凤栖园站)小区南面是苏昆太高速周市出入口,交通便利,小区周围配套齐全,生活便利,面积约92-135㎡,以2+1户型为主。纯翠(凤和园)推出的房源均已售完,后续加推时间待定。

北大资源·九锦颐和预计2017年11月中下旬加推254-408㎡的别墅,共约58席,预计2019年上半年交房,价格待定。

项目2017年11月11日已经加推127#楼,面积123㎡、142㎡、145㎡,价格13500元/㎡,预计2019年4月交房。另外122#、124#、126#还有部分房源在售,建筑面积约122-167㎡,价格13500元/㎡,预计2018年底交房。

综述

作为昆山面积最大的一个镇,目前是房价洼地,但是凭借着环境优势,加上政府的扶持,未来发展不可限量。

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