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常熟、张家港同时开拍,30+房企抢8宗宅地(房企名单)

苏州房产官网 2017-08-15 09:25:14

又双叒叕要拍地了!

明天常熟、张家港同时开拍!

        明天,常熟、张家港都将土拍,总共11宗地块开拍。常熟将拍出5宗地块,包括4宗住宅和1宗商业;张家港将拍出6宗地块,包括4宗住宅和2宗商业。

常熟、张家港出让地块一览

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报名房企大爆料(常熟):

        在本月早些时候,合景拿下常熟董浜镇1宗宅地,楼面价3991元/㎡,这是合景首次进入常熟,越来越多的新房企争相进入常熟。

        今年7月以来,常熟国土局已发布了6个挂牌公告,包含10宗经营性住宅用地、2宗限价商品房用地以及4宗商业用地。而在正式挂牌之前,就有龙湖、金地、世茂、金辉、正荣、象屿、绿地、泰禾、保利等近30家房企在常熟进行了考察,这些房企很可能会出现在明天的常熟土拍中。

        还有大爆料,为了防止串通投标、弄虚作假骗取中标,就在今天常熟特地发了份告知书。

报名房企大爆料(张家港):

        此次土拍,张家港锦丰、金港各2宗地块开拍。据小道消息,锦丰2宗地块有合景、正荣、保利、远洋、海亮、金辉、金新城、华宇等房企报名;金港2宗地块也有正荣、保利、港龙等房企报名。

常熟4宗住宅地块详情:

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        地块临近昆承湖,沙家浜中心小学和沙家浜中学近在咫尺,周边有星辉湖畔、春来家园等小区,距离沙家浜风景区约2公里。

        根据挂牌文件,该地块需住宅建筑成品房比例达到100%,绿色建筑达到绿色建筑二星及以上标准设计。

—2—

        该宗地块紧邻烟沪线公路、支梅公路等交通主干道,去往常熟市中心以及苏州、昆山、上海等地都很便利,周边生活配套也齐全。美中不足的是是该宗地块面积太小,不足万方。

—3—

        地块距离在建的沪通铁路常熟站约3.5公里,未来可融入上海一经济圈。周边工厂较多,而商业及教育配套相对欠缺,还有待提升。

—4—

        地块就在海虞镇政府对面,属于镇中心位置了,周边生活配套完善,还有海虞中心小学幼儿园、海虞中心小学、海虞中学等教育配套。

张家港4宗住宅地块详情:

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锦丰沙洲新城两地块

        A、B两地块相邻,地处锦丰沙洲新城核心区域,面积差不多,容积率都是1.6,起拍楼面价都是3422元/平,属于版块内不可多得的好地,被同一家房企拿下一起开发的可能性很大,地块上不封顶,价高者得。


        配套方面资源丰富,交通、教育、商业都不欠缺:地块周边有大南水街、大润发生活广场(建设中);德美幼儿园、南师大附小、南师大附中可满足教育需求;晒乐沙上集成式欢乐谷、金沙洲生态园、香草园、玫瑰园等景观资源可满足日常休闲。


        地块限制:地块竞得人必须保证竞得地块的非人防地下汽车车位销售:购买只地下汽车位的销售价格不超8.5万元,购买第二只及以上的销售价格不超15万元。

金港镇滨江新城两地块

        两相邻商住地块,容积率都是1.5,起拍楼面价均为4000元/平。位于金港镇滨江新城核心区域,地块坐拥未来的镇政府、行政服务中心、文化中心,紧邻金港核心商圈-大润发商圈,周边居住氛围成熟,路网四通发达。


        配套方面资源同样丰富,商业方面有大润发、廊桥天都、中央广场等满足日常购物需求;教育方面有崇真小学、崇真中学、金港幼儿园;距离第二人民医院、金港人民医院(在建)不远。


        地块同样上不封顶,大家猜猜能拍到多少呢?会是板块新地王吗?

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