8月已经过去了一半
各地的楼市也依旧没有消停
先后又出台了不少新政
不过昆山的购房者们最关心的
当然还是昆山的房价
8月昆山房价新鲜出炉!
你猜是是涨了还是跌了?
依然没!有!降!
稳稳的房价!8月均价17941元/㎡
对比上月微涨127元/㎡
根据数据来看,在今年昆山楼市严控房价的背景下,房价虽然有涨有跌,但是总体来看走势呈平稳趋势,涨跌幅度并不大。
据统计,8月新房17941元/㎡,对比上月17814元/㎡的均价来看没有太大变化,均是小范围的合理调整。
目前昆山房价的四个区域为城南(21333元/㎡)、城西(21600元/㎡)、城中(21500元/㎡)和花桥(23050元/㎡),区域均价均突破了2W+。
而城东(14956元/㎡)、城北(13520元/㎡)、巴城(14656元/㎡)依旧属于刚需的天下,区域均价仍在15000元/㎡以下,有刚需需求的可以重点关注。
在房价持续的稳定中,同时也释放了这些信号:
体现政府对稳定房价的决心
昆山去年出台的史上最严双限政策,最主要目的就是抑制房价过快增长。现在事实证明了调控是有效的,自限购后房价一直呈稳定趋势。
房价既没有继续涨,也没有暴跌。从相关部门的角度来说,控制房价的任务已经完成了,接下来也会继续保持住。
房价稳定下,是购房者买房时机
一是要结合上面的观点来看。相关部门不允许房价有大变动,而且现在昆山物价局对于新批的房源价格卡的也很严,开发商很难再备案到高价。
二是新政也筛选掉了不少竞争者,投资客以及不符合购房条件的买房人都被迫离场,在这种情况下,真正的买房人也有了选择的余地。
那么从这个角度思考,今年是这一波调控下购房者的买房时机,也是部分购房者抄底的时机。
所以赶紧抓住这个机会~
统计8月昆山96家楼盘房价
快看看你想买的房子现在都是什么价
答案都在这了
↓↓↓
城东
城南
城西
城北
城中
花桥
千灯
张浦
巴城
南部水乡
注:1.区域均价只计算了住宅价格,公寓、别墅均不包含在内
2.别墅由于大多一房一价,所以未统计涨跌幅