弘阳2.35亿元得张家港大新镇宅地 楼面价3284元/平

9月26日上午10时，经过3轮报价，苏州弘阳地产以2.35亿元竞得2014-B36号地块，楼面价3284元/平，溢价率3%。该地块位于张家港大新镇海坝路东侧、新湖中路南侧，总用地面积47706.39㎡（约71.5亩），为住宅用地，1.0＜容积率≤1.5，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。

张地2014-B36号，地块位于大新滨江新镇，起拍楼面价3200元/平。仅5，弘阳以楼面价3283元/平，溢价率2.62%飞速竞得。

根据地块出让要求

1、地块竞得人必须保证竞得地块的非人防地下汽车车位销售：购买只地下汽车位的销售价格不超8.5万元，购买第二只及以上的销售价格不超15万元。

2、张地2014-B36号地块竞得人必须保证建设项目居住建筑面积提供成品住房不少于10%。

地块区位：

地块位于大新滨江新镇，根据《张家港市大新镇新镇区控制性》详细规划，该新镇将定位成为一个富有江南水乡特质的生态宜居、服务齐全、交通便利的新镇区，成为城乡一体化建设的示范区、和谐生态的宜居生活区、新江南水乡风貌展现区。

地块位于大新滨江新镇，地块三面临路，紧邻新丰港生态走廊、新湖中路景观大道、新湖南路、港城大道，交通便捷。地块方正，临近新湖，周边环境优美。

周边配套：

地块以西即为新湖新湖水域面积170亩，湖心有岛，3个。湖上有亭，4座。湖边绿树掩映，景观资源优势明显。此外，周边配套也是十分齐全。

商业：百信超市、新南集贸市场、大新巨星影城、滨江假日酒店

教育：大新中心幼儿园、滨江新镇幼儿园（规建中）、大新实验学校

医疗：大新镇人民医院

其他：政务服务中心、大新镇文化中心