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9月昆山二手房房价地图已出炉,最低7305元/平米起

笑笑江湖 2017-10-09 15:48:05

昆山新房有多贵?最高单价超3万/平米,最低8000/平米,差距竟达22000元/平米。不过放眼昆山,万元以下楼盘屈指可数,单价1万到1.6万只是一小撮,楼盘品质一般般。单价2万-3万集中在城西、城南(近高铁、火车站一带)、市区、花桥,这些楼盘学区、口碑还入流,可以说很扎心了!

昆山新房贵已至此,买不起,那就买二手房好了。

前两日小编的朋友要买二手房,他跑过来一脸惊讶和我说:“想不到在昆山竟然还有7000多二手房“。

好吧,套用这两天鹿晗表白体,这是哪个楼盘呢?

大家好,给大家介绍一下,这是昆山最便宜二手房@纯翠,9月均价7305元/平米!

昆山二手房便宜吗?相比新房来说,价格没那么盛气凌人!来自9月份昆山二手房房价地图,看你能买得起哪里?

数据来自房天下数据中心

万元以上的区域,周市镇二手房房价为12827元/平米,巴城镇10587元/平米,玉山镇14185元/平米,花桥镇15487元/平米,陆家镇11306元/平米,淀山湖14118元/平米。

相对于花桥新房2万起的单价来说,1.5万+的二手房房价着实惊人了!昆山市中心新房房价也是2万起,1.4万+的二手房房价也非常具有诱惑力。周市镇北门路一带交通、学校、商圈一应俱全,靠近老城区,价格略高。陆家镇境内无新房在售,故二手房房价也居高临下。淀山湖主要产品为别墅,所以价格也拉高一些。

万元以下的区域,城东蓬朗镇周边9994元/平米,城南张浦镇9594元/平米,千灯镇9759元/平米,锦溪镇9673元/平米,周庄镇9598元/平米。这些万元以下的二手房都是抢手货。

那么整个昆山二手房房价走势如何?哪些区域涨跌?

从上图曲线可以看出,从去年10月份到12月份,昆山二手房房价呈下降趋势,从今年1月份至今,价格波动上升。

9月昆山二手房均价13615元/平米,环比上涨2.59%,同比上涨6.58%。


除去淀山湖、周市镇二手房房价下跌,其余七区二手房房价均上涨。

昆山小区涨跌排行TOP5榜单!

昆山小区涨榜TOP5

甲壳虫这个小区位于前进路,紧邻体育中心,产品为四五十平米公寓,地理位置加上交通、配套和产品,让这个小区房价火起来。

有些小区上涨因为学区变化,如同丰新村,幼儿园昆山市绣衣幼儿园 ;小学昆山经济技术开发区实验小学;初中昆山市玉山中学 。

昆山小区跌榜TOP5

跌幅的主要是二手房别墅,住宅和商住不在TOP5榜单之内。

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