区域去化PK 昆山库存花桥最多 还有这些盘有房没卖

根据房产信息网截止10.31的数据统计，昆山楼市新房交易网共586343套房源，已经网签的新房数量521397套，还未网签的新房，即昆山库存量是64946套，全网去化率约88.9%。

从区域库存余量看，花桥镇和开发区的库存房源余量较大，分别是15469套、14492套。玉山镇的库存量稍低前两个区域，库存8452套。周市镇、巴城镇、千灯镇等几个区域的库存量明显差几个台阶，库存表现不足。

截止10.31昆山房产信息网数据

从区域去化率看，昆山整体去化率约88.9%。其中张浦镇去化率93.3%，其次玉山镇去化率92.3%也较高。去化率的是周庄镇，去化率80%，可能跟近期新增大批房源，而部分已售房源还未网签有关。

昆山各区域库存占比

花桥镇库存量占比全市较大比重，占比24%；开发区库存量占比22%；玉山镇占比13%；周市镇占比10%。库存量较多的区域正是目前昆山市场上较热的买房区域，区域楼盘数量相对较多。

截止10.31，昆山单个楼盘库存排名前20的楼盘，因为房产信息网站的网签信息会比实际交易时间延迟3-5个月，所以上诉20个楼盘中有许多楼盘实际在售的房源并没有这么多。

声明：若项目房源订出/售罄，但未拿到预售/未网签，则无法在统计中体现。