房天下 >   资讯中心   > 苏州房产官网 >   正文

手机看新闻

2017买房末班车!安家昆山竟还有这么多机会……

苏州房产官网 2017-11-08 08:46:31

传统意义上的金九银十已经过去,

不知不觉中,

距离2018年仅剩不到两个月。

首套房利率已经连续上涨九个月,而昆山首套房利率上浮20%已成常态,着实给购房者增加了不小的负担!

随着信贷额度紧缩,房企的资金链也在进一步紧绷。开发商虽然定位不同,但是资金实力和回款压力不同,他们对市场有不同的理解和不同的战略。

此时,很多购房者都在纠结,明年房价会不会调整?是不是该现在出手,还有机会上车吗?

即将年底,对于还在买房路上的人来说,利好的方面也增多。在“房住不炒”的主旋律下,以及政府密集地调控,开发商已经很难有大幅的提价空间,想要业绩上好看,必须把好房子质量、景观规划、物业水平的关,以博得市场和消费者的认可。同等区域内楼盘价格相差无几,对于购房者来说,总有相当高性价比的项目可供选择。

而接下来的这个时间段,对很多有买房打算的人来说,今年年底将是一个很不错的好时机。接下来,小房就为大家推荐一些高性价比的刚需盘、热度较高的改善盘、即将入市的纯新盘和一些可捡漏的尾盘。

01

高性价比的刚需盘刚需


对刚需购房者来说,城东、巴城、城北和张浦成主选区域,其中城北区域的均价及总价相对来说较少;而城东的中南世纪城和公元壹号因所推房源为带装修,均价相对较高。乡镇的一些楼盘在近几个月也逐渐露头,推出适合刚需族的房源。

02

买房换房一步到位


在昆山,除城东、城北和乡镇的部分房源外,多数区域已经处于主打改善房源的范畴内了,改善的选择机会还是可以的,在市区,可选择城南、城西、城中的大户型改善盘,乡镇则可选择花桥的改善盘。

03

提前做好买房笔记



总体来看,各区接下来的库存量还是比较大的。虽然,这些房源不可能是一下子都进入市场,但是,压力仍然可以预见。目前严格调控下,市场已经明显转向,接下来的路并不好走!

04

尾盘捡漏好时机



在很多人的印象里,尾房都是别人挑剩的,户型或者位置不好的房子。其实其实当商品住宅的销售量达到80%以后,开发商对所剩房源会有优惠和折扣等销售举动。这个时候擦亮眼睛精挑细选,说不定还能买到物美廉价的好房子。

尾盘的优势很多,比如大多数尾盘项目已经是准现房或现房,购房风险更小;价格便宜优惠给力等等。目前昆山的一些尾盘的小区环境、周边生活配套以及交通便利性还是不错的,尾盘淘宝,机不可失!

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入200

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈