11月昆山11盘开盘推2424套 最低11000拖房价后腿

2017年时间已然不多，虽然不比9、10月份开盘潮，不过12月仍然是开发商不会错过的供货加推节点。据房天下统计，12月昆山预计开盘项目有12盘，预计上市的房源超3500套，其中有6个纯新项目预计首开。另外，截止28日，11月昆山实际开盘11个项目，推出新房2424套，下面一起看看11月昆山哪些楼盘加推，什么楼盘卖得好？哪些楼盘还有余房可售？

11月实际已经开盘的11个楼盘中，纯新楼盘占2个，分别是嘉宝梦之悦、中瑾苑，开盘均价分别是22000元/平方米、12000元/平方米。嘉宝梦之悦位于花桥，中瑾苑位于千灯镇。

另外，11月入市的新房源全部是70年产权住宅房源，无新增商业，无新增别墅。

从开盘区域看，11月昆山开盘区域比较集中，像玉山等热门购房区并无加推。巴城镇、花桥镇均有3个楼盘开盘，南部水乡三镇中周庄和淀山湖各有1盘开盘，千灯有2盘开盘，开发区城东1盘。

从入市房源套数看，花桥镇3盘共推出958套居，千灯镇2盘共推出639套居第二，巴城3盘共推出469套居第三。其它，城东1盘推出238套，南部水乡2盘共推出120套。

有8个楼盘在上半月加推，下旬开盘仅有3盘，月底无开盘。11月实际开盘楼盘：

巴城镇——同进君望、龙辰院子、北大资源·九锦颐和。

城东——中南世纪城

花桥——凯德都会新峰、嘉宝梦之悦、滨江裕花园。

千灯——中瑾苑、碧桂园世纪城。

周庄——水月周庄

淀山湖——悦上海

单个楼盘加推套数的是中瑾苑，开盘均价楼盘也是中瑾苑，售价仅11000元/平方米起，在目前整体2字头看齐的昆山，可以说是“拖房价后腿”的楼盘；楼盘开盘均价的是同进君望，均价26500元/平方米左右。

据房天下了解，11月已开盘楼盘中，凯德都会新峰加推已售罄。龙辰院子、水月周庄还剩少量余房，其它楼盘还有部分在售，去化情况不一。在新一轮预售证来之前，这些有房可买的楼盘仍是购房者的主要选择。