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小区地下车库只允许固定车位进入合法吗?看官方如何回复!

笑笑江湖 2017-12-06 18:02:25

年末将至,不少人会选择回乡置业。作为昆山置业热点区域开发区,包含城东和城南,尽管限购限贷,成交量依然保持9区领先地位。买房首选大品牌,更有保障。不过昆山网友爆出开发区碧桂园吉田国际烟道竟为木屑制作,中星城际广场出现墙面渗水问题。这到底是怎么回事?

还有世茂东外滩业主咨询官方地下车库只允许固定车位进入是否合理合法,夏西街北延为何不与微山湖路连接,绿地世纪家园西边地块动工许久是在推进什么项目,看下文,一一解答你的疑惑!

关注点:吉田国际广场三期烟道为木屑制作

网友:昆山吉田国际广场三期使用的烟道,竟然把水泥砂浆中的砂换成了木屑,这种低劣的烟道,强度,吸水率,防火性 有保障吗?住户的安全有保证吗?

昆山开发区:网友您好!针对您反映的问题,开发区相关监管部门高度重视,于近日通知建设、监理、施工等责任主体现场负责人一起对进场的烟道产品进行查看。经了解,网友反映的烟道为进场备选的样品材料,数量较少,不超过8节,尚未使用到工程上。该产品材质为玻璃纤维水泥制品烟道,烟道本身制作并未采用木屑。

 在抽查过程中发现该样品的确存在着一些质量问题:烟道制作观感较差、选型不符设计要求、抽测壁厚不符合规范要求。针对上述问题,已责令予以退场处理,同时要求工程参建单位,后续选定的烟道产品进场后必须严格执行设计及规范要求,产品经检测合格后方可使用。

关注点:中星城际广场墙面渗水

网友:尊敬的领导你们好:我是昆山中星城际广场业主。在入住一年后发现我家墙面渗水,于是报修物业,经过2个月反复催促后物业终于找了师傅在墙面上面打洞,但是还是无法找到问题所在,只是要我们自己观察。物业一直拖着也不处理,请问这是属于房屋质量问题吗?小区也有多户邻居有相似的问题,该如何投诉?

昆山开发区:网友您好,您反馈的情况中未能提供具体楼号以及联系方式等具体明确信息,相关部门无法考证,建议您直接联系开发区规建局做进一步处理,联系电话57313932。

关注点:地下车库只允许固定车位进入合理合法吗

网友:世茂东外滩地下车库只允许固定车位进入合理合法吗?临时车位每次也都付钱的。地面车位有限啊。这样我们业主怎么弄??

昆山开发区:网友您好!经向小区物业方面了解,停车库启用道闸后进出车辆实行刷卡进出,规避乱停车和占车位现象,更加规范的管理停车。同时地面车位和地下车库本身就是分开的。关于临停车收费问题,物业方面表示地面车位、地库固定车位号,是对外出租的,需要有双方协议。根据昆政规【2014】13号《关于印发昆山市物业服务收费管理实施细则的通知》中,对地下车库出租有明确的规定(见下表中“专有室内车位”规定)。经向小区物业部门了解,目前,该小区地下车库的汽车停放费每月收取60元,车位租金每月收取180元。均未超过规定(即上浮不少过20%、下浮不限的范围内商定)

关注点:夏西街北延未和微山湖路连接问题

网友:夏西街北延至中南世纪城东门,为什么不和微山湖路连接?

昆山开发区:网友你好!关于您提出的“怎么没一次性修到微山湖路”,经规建部门回应,因夏西街北端末段涉及建设用地指标落实问题,需待2018年度解决上述指标后,方可进行续建工作,目前该项目已列入2018年年度建设计划,国土部门正协调建设用地指标。

关注点:绿地世纪家园西侧规划

网友:请问绿地世纪家园西边在施工建设计什么?

昆山开发区:网友您好!该区域目前尚有徽商大厦,闽商大厦,富贵广场项目在建,均为商办类项目。

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