ladies and乡亲们！2017剩最后一个月
12月这一股强势的冷空气
给本就低温的楼市又添一分凉意
昆山楼市迎来最后一个月
新房走势依然稳稳的
那么二手房市场如何？
年内各地246次房产调控
寒冬已至 楼市翘尾行情难再现
2017年是房地产调控政策出台最密集的年份。据统计数据，11月份约有28个省市与部门发布了36次有关房地产市场的调控措施。至此，年内各地246次发布房地产调控政策。
易居房地产研究院近日发布的《11月住宅成交报告》显示，11月份50城新房成交面积同比减少13%，已连续9个月同比下跌。年末各地仍会坚持“房住不炒”的定位，各地楼市调控政策也不会出现实质性放松，考虑到年底银行额度普遍不足，今年可能不会出现年终翘尾行情。
昆山楼市依然稳稳的
住宅均价17983元/㎡
在楼市大调控的环境下，昆山在售新房均价走势平稳。11月，昆山楼市有中南世纪城、九锦颐和、碧桂园世纪城、龙辰院子等共计11个项目加推入市，涵盖刚需、改善、带装修等多种房源类型。在售新房项目共计80个，住宅均价17983元/㎡，相比上月均价17819元/㎡，环比上涨0.92%。
12月，预计将有12盘加推入市，其中包括纯新盘项目兰亭天悦、澄湖壹号院、新力•上海柳岸春风。纯新盘的入市无疑增加了选择，对于有需求的购房者，不妨趁年末楼市稳定期入手心仪的房源。
楼市全面企稳
二手房均价11572 元/m²
12月昆山二手房均价11572元/㎡，环比上月小幅上调，属合理区间。、改善房等价格未见暴涨暴跌，二手房价日趋稳定。
限购政策不仅影响新房市场，对二手房市场威力几乎同等。目前二手房价格未见大涨大跌，维持稳定。有购房需求的小伙伴若碰到有合适的房源，做好预算准备的前提下，任何时候都入手的好时机。
昆山711个小区房价都在这了
小房已统计好12月昆山711家二手房挂牌均价，来一起看看你家房价是涨是跌？数据来源于网络，截止时间12月7日，由于挂牌价与实际成交价存在一定的误差，仅供大家参考。
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苏州房产官网2017-12-11 11:23:56
