11月份二三线城市房价略有上涨 昆山房价利空少数派稳涨成共识

房价房价还是房价！在楼市调控限购的政策背景下，买不起的一线城市房价，回不去的三四城市小城。首先是买房门槛被限，其实是对房价望其项背。昆山房价稳涨不跌，很多人买了，也有很多人仍在存有期待，利空消息是极少的，随着S1和新拍的地块陆续入市，稳中有张是大部分人的共识。这点和国家统计局发布的价格调研如出一辙。

据国家统计局网站消息，国家统计局今日发布2017年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示，热点城市新建商品住宅价格走势总体平稳，多数城市已低于去年同期价格水平；70个大中城市中一线城市房价环比下降，二三线城市房价环比略有上涨；70个大中城市中一线和三线城市房价同比涨幅继续回落。

11月份昆山房价地图如下图，11月昆山52个在售的新房住宅楼盘中，房价在2-2.5万的楼盘有17个占比31%，1.2-1.5万以及1.8-2万这两个价格区间分别占19%和18%，看来想在昆山买房的话，如果想买质量地段好一点的90㎡以上的房子，至少准备200万，但是如果资金不是很充裕的话，100多万的总价也可以捡漏一些楼盘，如北大资源九锦颐和、绿地21新城等。

热点城市新建商品住宅价格走势总体平稳，多数城市已低于去年同期价格水平

数城市已低于去年同期价格水平

国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。11月份，“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现，70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体继续保持平稳。从环比看，7个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.1至0.3个百分点之间；北京、上海、郑州和武汉4个城市环比持平。从同比看，有11个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.2至3.2个百分点之间，说明这些城市新建商品住宅价格已低于去年同期水平。

70个大中城市中一线城市房价环比下降，二三线城市房价环比略有上涨

初步测算，11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别下降0.1%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.5%和0.3%，涨幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.4%和0.3%，涨幅均比上月扩大0.1个百分点。

70个大中城市中一线和三线城市房价同比涨幅继续回落

据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续14个月回落，11月份比10月份分别回落0.3和0.2个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月略微扩大0.1个百分点，二手住宅价格同比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续4个月回落，11月份比10月份分别回落0.3和0.2个百分点。