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干货!首付30-50万在昆山还能买哪些房?

笑笑江湖 2018-01-12 19:15:18

外来人到昆山生活,没房的人往往比有房的人生活得更加焦虑,越是临近过年,这种焦虑就越是严重。小编这篇稿子就是来治疗过年焦虑综合症的。该算的账小编帮你算好,该入手的房子小编帮你找好,你只需要把手里的钱拼一拼、凑一凑,最低25万就可以欢喜过大年了。

首付25万起

以最流行的89平小三房为例,想要首付不超过30万,房价就不能超过11000元/平。如果是100平左右的户型,首付不超过30万,房价就不能超过9000元/平。

可惜,这这两点同时满足,是很困难的。放眼整个昆山,10000元/㎡几乎是找不到房子可买的,像宇业·天逸华庭、纯翠、合生国际花园等这样的低价盘,暂时都没有房源在售,加推计划也在18年中后期,到时候的定价如何,可真不好说了。

如果实在没有更多的钱,那就退一步,买小面积的吧,66㎡年轻人住住还是可以的,首付25-26万,压力不大;要是家庭生活,房子希望大一点,那就得将预算稍微提高到30万以上,首创悦都、万科未来之城……这些项目所在版块发展还是相当不错的,感兴趣的同学们可以打电话问问:

首付40万起

花桥还能有首付50万以内的房子,着实不容易。但单价都是20000+,很明显,房子会很小。

90平左右的小三房,首付40万左右,房价在15000元/㎡左右。这是目前刚需族买房接受度较高的一个购房预算,也是昆山市场上刚需楼盘的主流价格。

想住大一些的户型也是可以实现的,120平左右的户型,价格不超过13500元/㎡的话,首付也不会超出预算。除此之外,稍微牺牲一点距离,选择就会更多,千灯、巴城、淀山湖等区域,在交通便利情况下,是值得考虑的。

首付50万起

作为一名刚需,花五十几万的首付买个蜗居太奢侈,也很难进入市中心热门盘集中地。

有些品质楼盘价格在130000-16000元/㎡左右,还处在城西、城北这样的位置,真心喜欢,是可以也是值得入手的。如果你只有50万左右的预算,不如降低价位买个稍大的户型,居住起来更加舒适,不用像小户型一样处处捉襟见肘。

像城西、花桥的房子,基本都在200万以上的总价,有的首付就超过了100万,开发区也涌现了不少大面积房源,这样一来,基本与刚需是没多大关系了。

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