楼市在调控中平稳的走过2017年
2018年已经过去一个月
昆山房价涨了还是跌了?
8盘价格有变
跌幅800元/㎡
1月,昆山仅69盘有房在售,相比12月72盘减少了3家。1月在售新房有8家楼盘均价有变化。其中,5家楼盘价格上浮,涨幅500元/㎡;3家楼盘价格下跌,跌幅800元/㎡。
其中,位于巴城的北大资源•九锦颐和在售均价较上月上涨300元/㎡,裕花园花溪公馆的高层房源较上月上涨500元/㎡。城北的摩卡小镇目前仅剩2套大面积住宅,均价比上月降了400元/㎡。降幅的象屿都城较上月降了800元/㎡。各家开发商针对自身销售情况及市场变化,调整在售房源价格,上下不超过千元,属合理调整区间。
均价17838元/㎡
1月昆山区域均价图出炉
1月昆山在售住宅均价17838元/㎡,较上月均价18429元/㎡,下降了591元/㎡。得益于绿地21新城等刚需盘的入市,整体均价稍有回落。
1月,城东均价14820元/㎡、巴城均价15537元/㎡、千灯均价14500元/㎡、城北均价14780元/㎡。这四大区域依然是目前适合刚需的片区。
城南均价19425元/㎡、城西均价21875元/㎡、城中均价19500元/㎡、花桥均价19333元/㎡。这四个区域价位较高,更适合改善置业者。
本月昆山5盘加推入市
品牌房企受追捧
本月,昆山有5家楼盘相继加推入市。
1月12日,天际云墅加推平层楼栋146#。
1月13日,恒源紫芸加推17#楼高层房源。
1月26日,绿地21新城加推43#和48#楼。
1月30日,万科公园大道加推三期高层、洋房。目前已售罄,预计年后加推。
其中,城北的万科公园大道作为品牌房企万科布局昆山的第4子,自面世以来备受追捧,一期、二期、三期开盘即售罄。此外,品牌房企中节能打造的城西生态大盘白鹭湾本月也有新动作。
白鹭湾已于本月加推二期别墅,目前在售的共有35套房源,面积为200㎡(双拼)、235㎡、238㎡(独栋)、283㎡(二线湖景)、366㎡(一线湖景)及678㎡(一套),总价409万起。商业性质,产权40年,交房时间为2019年7月底。
1月 昆山在售69盘均价都在这
临近农历新年,昆山楼市在售项目较少,目前仅69家有盘在售。均价,相比上月涨跌,小编已为大家统计好。
城东
城南
城西
巴城
城北
城中
花桥
张浦
千灯
南部水乡
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