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苏州首宗“只租不售”地块建设规划出炉 明年4月开建

地产蓬蒿人 2018-02-12 09:35:47

苏州首宗“只租不售”地块建设规划出炉 明年4月开建

发布于2018-02-11 分类:国内新闻 来源:名城苏州 编辑:周玮 阅读(237) 

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2月2号,苏州拍出了首宗纯租赁地块。目前,这一地块的建设规划已经出炉。

据了解,这宗地块位于位于相城开发区永昌路西、腾道路北,总面积5万7千多平米,未来建设租赁型公寓,作为相城开发区人才服务配套项目。项目将于明年4月份开建,计划2021年4月份竣工交付。

值得注意的是,此地块性质为只租不售。“只租不售”地块的推出,符合“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,对急需住房但一时买不起房的人来说,是个利好。

目前,苏州在配套人才公寓方面有两大传统模式:一是自持物业,但仅部分地块用于租赁,其它用于商业、商品房开发,以缩短成本回收周期;二是非自持物业,向其它主体长期租赁房源,转租给符合条件的人才。以上两种形式对于当地政府、园区招商、引才等工作都具有一定限制性,无法满足不断增长的人才居住需求。而该地块的出让,打破了这两大传统模式。

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