“金三”已经轰轰烈烈的过去，
进入4月的昆山楼市又将迎来
超过2000多套的房源入市，
是不是幸福来的太突然，
面对那么多的房源感到无从下手？
不要方！
4月昆山各区新房均价已经出炉，
房价是涨是跌？
哪些楼盘值得入手？
拿走不谢
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4月均价18481元/㎡
相比三月环比增长1.96%
受制于楼市的调控，近年来昆山房价稳定了不少，但是每个月也仍有小幅度的上涨。据统计，昆山4月的均价为18481元/㎡，相比于3月的18125元/㎡，环比增长1.96%。
细化到各区域，巴城、城北、千灯、南部水乡这4个区域的均价相对较低，在1.5-1.6W左右，刚需仍然可以考虑。
城南、城西、城中、花桥等区域得益于交通、区位、学区等优势价位较高，在2w以上更适合改善置业者。
房价持续平稳
仅5家楼盘价格有变
4月，昆山在售新房项目78家。各项目价格起伏不大，仅5家楼盘价格有变动。其中，观湖壹号仅两套样板间在售，包含装修费和设计费，房源价格上调6800元/㎡，涨幅较大。品院和绿地康桥郡仅剩少量房源在售，价格小幅上涨。
超2000多套房源计划入市
金三银四传统购房旺季，各开发商都纷纷发大招。据统计，3月昆山新入市的房源有 1057套，而银四也不甘示弱！将会有2000多套房源入市，这其中不乏公元壹号、中南世纪城、浦西玫瑰园等刚需大热房源，也有兰亭御园、碧桂园·西源1号、万科海上传奇等改善盘，还有盛传已久的新力·上海柳岸春风、澄湖壹号院等纯新盘也有望在4月迎来首开。
近日，多地传来利率再上浮的消息，苏州首套首贷上浮20%已经执行！而在昆山，各大银行首套房贷款利率普遍也已经上浮20%，二套房贷款利率上浮30%。小编提醒，有购房需求的各位要及时入市，切莫错失良机！
昆山在售78个小区价格都在这儿
4月昆山78家有盘在售。均价，相比上月涨跌，已为大家统计好，仅供参考。
城东
城南
城西
巴城
城北
城中
花桥
张浦
千灯
南部水乡
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苏州房产官网2018-04-13 11:03:49
