楼市不景气昆山房价走势成迷

今年楼市面临前所未有的考验，一系列的调控组合拳已经让人看到政府调控楼市的决心。目前看来，今年下半年调控依旧不会放松，随着限购令的推广，更多城市的购房需求将受到抑制。像昆山这样的三四线城市，也将难以逃脱严厉调控政策的冲击。 ……

昆山楼市

适逢楼市传统淡季，加上近日关于昆山楼市或将“限购”的传言，昆山楼市面临严峻考验。据官方网站数据显示，昆山房天下统计，上周昆山楼市总成交544套，与前一周相比减少41套，减幅为7%。 ……【详细】

从整体上来讲，昆山的房价依旧坚挺，在政府对楼市调控决不放松的调控基调下，昆山这个三四线小城或许难逃严控噩运，即将到来的“金九银十”势必前途不明，昆山楼市下半年走势仍扑朔迷离。……【详细】

成交低落，一些开发商相时而动推出了一定幅度的优惠活动，但是在购房者的心目中，“优惠”与“降价”之间有着本质的差别，他们对待两者的态度也天差地别。 ……【详细】

楼市动态

房企自筹资金达年内下半年房价或实质性下跌

　　在“限购”、“限贷”和销售回款不足的情况下，开发商正千方百计筹钱。在“限购”、“限贷”和资金回笼不足的情况下，加上有限的融资渠道和高昂的融资成本，开发商纷纷驻足观望，拿地意愿明显下降。……【详细】

　有开发商认为，在存抵禁令后，杭州开发商真枪实弹的裸价销售，即将开始。有业内人士认为，之前大规模的“存抵”优惠已使楼市出现降价苗头，现在，开发商不得不通过更大力度的打折来换取销量。……【详细】

　　限购令下，房地产市场的出路究竟何在？未来房价的走势是涨是跌？昨天上午，由搜狐网、全国工商联房地产商会联合主办的第二届中国房地产品牌价值峰会在南京开幕，全国工商联房地产商会会长聂梅生、建设部政策研究中心主任陈淮等就近期楼市的热点问题展开交锋。……【详细】

各地楼市

　　业内人士表示，北京市2009年下半年以及2010年上半年的土地放量将在今年住宅市场中集中爆发。“金九银十”是楼市的一贯法则，但今年受调控影响的北京楼市，要想保持往年的火爆成交量，8月的市场表现显得尤为重要。 ……【详细】

7月26日，新“沪4条”叫停外地户籍“补税购房”。这一切使得楼市调控预期再次升温，房价走势扑朔迷离。首先是市中心率先跌价。经统计，4个市中心区及浦东陆家嘴7月平均下跌0.01%；8个传统市区7月平均下跌0.03%。……【详细】

相比其他七个旅游城市，桂林的经济总量、城市规模，仍处于较低水平，房价上涨幅度并不算高，桂林限购的可能性远比其他城市小，桂林房价上涨的空间却要比其他七个城市大。……【详细】

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如果昆山实行限购，理论上限购力度是不会超过苏州，那么本地改善性购房者和刚需性购房者……

　8月6日昆山房天下看房团再次启动，来自江浙沪三地的网友……

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　在这低迷的楼市中，一些楼盘的房价却纹丝不动，稳如泰山。……

　不过所幸还有一些楼盘的价格还能勉强令购房者接受，加上相应的优惠折扣，总体上也比较实惠……

买房要考虑的因素很多，为了能让孩子有一个良好的学习环境……

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