首页 │ 地产快讯 │ 新 房|二 手 房|租 房 │ 别 墅 │ 写 字 楼 │ 商 铺 │ 装修家居 │ 业主论坛 │ 装修论坛 │ 社 区 │ 研 究 院 │ 博 客 │ 视 频 │ 地 图

中国人民银行决定，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点…… [详细]

　　中国人民银行7日晚间决定，自6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。其中，金融机构一年期存贷款基准利率分别下调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
　　 调整后，一年期存款利率为3.25%，一年期贷款利率为6.31%。这是央行时隔三年半来首次降息。央行上次降息已经要追溯到2008年12月23日。当时，央行将金融机构一年期存贷款基准利率分别下调了0.27个百分点 ……[详细]
央行降息：百万房贷月供省150元 8折优惠或重现
　　首套房100万元20年期的房贷月供将可省下150元了。中国人民银行于6月7日晚间宣布，自2012年6月8日起，将金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点。此外，央行同时将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍，这也意味着首套房贷8折优惠有可能“重现江湖” …… [详细]
[新闻调查] 央行降息0.25%百分点 对昆山楼市影响几何？
1.央行降息0.25%，楼市是否利好？
利好，贷款利率下调将使楼市成交量激增 对楼市没有太大影响 不清楚
2.贷款利率下调后，此时是否出手买房？
近期会出手买房 将继续观望 不好决定
3.您认为降息对昆山房价会有何影响？
无影响，房价将维稳 房价将下降 房价将上涨
降息后房贷算算账
　　从将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍，对于房贷来说也可能是利好。据“伟嘉安捷”了解，目前各家银行对于贷款利率的下浮优惠一般是9折，一旦首次置业下幅优惠调整至8折后，将比较有利于资金短缺必须依靠贷款，却有强烈置业意愿的购房人。但是，央行政策出台后，各家银行是否都按照此规定如法炮制还需要进一步看各银行的静态，当然如果依旧维持现有优惠政策与央行的政策也不违背。
业界观点
周逸华：近期或有存准率下调可能
　　周逸华表示，此次降息完全在意料之中，作为专业的房产公司，他们本来预测的是央行将下调0.5个基点，而此次只下调0.25个基点。说明国家在保增长的态度上还比较的摇摆。接下来一个月 ……[详细]
罗能凯:降息减轻购房者负担
　　巨达房产总经理罗能凯表示，昆山大部分是外来人口，多为刚需，降息对购房者有激励作用，特别是对观望等待的客户有促进作用，这对房产销售有很大的帮助。降息能够提高成交，开发商 ……[详细]
完颜友:降息刺激刚需释放
　　谈及降息对楼市的影响，完颜总表示降息后20年期100万贷款月供将减少150元，减轻了购房者的还贷压力，刚需购房需求将进一步释放，昆山楼市成交或再创佳绩。货币政策的放松，或预示着下半年……[详细]
张鹏:降息后成交量或爆发式增长
　　中冶昆庭销售经理张鹏表示，价格会伴随成交量的变化而变化，倘若成交量被引爆，价格也将水涨船高，起码可以说各楼盘现在的价格是近期的低点，下行可能性几乎没有 ……[详细]
张倩：降息将会影响房价物价
　　昆山房地产资深业内人士张倩表示，上次央行降息是三年半前，这次降息我认为可能最直接受到影响的就是房地产价格和物价，窗口期是否来临过段时间就见分晓……[详细]
卢峰:降息加速昆山刚需市场回暖
　　九方城策划卢峰认为，昆山市场在今年上半年除去商业地产，住宅类地产平均月销量在1300套左右，4、5月份都达到了2000套，同比去年4、5月份涨幅较大，但主要是一些刚需楼盘降价促销造成的……[详细]
机构看市
链家地产：央行降息将利好刚需
　　对于央行突然宣布降息，链家地产市场副总裁林倩认为，央行突然降息出乎于整个市场的预料，考虑到本周六即将发布CPI数据，基本可以确定5月全国CPI继续保持回落的趋势。另外，此次央行降息的同时也放松基准利率最低折扣至8折……[详细]
21世纪不动产：降息楼市受益 料难反转
　　21世纪不动产认为，这次降息有些出乎意料，大多数估计是在下半年，但现在提前了。21世纪不动产分析师粟日表示，这种提前显然是为了给实体经济注入更多的东西。整个从连续三次降准和这次降息来看，信贷相对较为宽松……[详细]
我爱我家：楼市“红5月”将延续
　　随着经济增速下滑，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖预计，在兼顾通胀水平的前提之下,中国下半年准备金率仍有下调空间；同样, 倘若后续月度CPI指数长期低于年期基准利率，一旦影响全社会投资额的增长……[详细]
近三年来利率调整一览
历年存贷款基准利率调整一览
数据上调时间
存款基准利率
贷款基准利率
消息公布次日指数涨跌
调整前
调整后
调整幅度
调整前
调整后
调整幅度
上海
深圳
2012年06月08日
3.50%
3.25%
-0.25%
6.56%
6.31%
-0.25%
--
--
2011年07月07日
3.25%
3.50%
0.25%
6.31%
6.56%
0.25%
-0.58%
-0.26%
2011年04月06日
3.00%
3.25%
0.25%
6.06%
6.31%
0.25%
0.22%
1.18%
2011年02月09日
2.75%
3.00%
0.25%
5.81%
6.06%
0.25%
-0.89%
-1.53%
2010年12月26日
2.50%
2.75%
0.25%
5.56%
5.81%
0.25%
-1.90%
-2.02%
2010年10月20日
2.25%
2.50%
0.25%
5.31%
5.56%
0.25%
0.07%
1.23%
2008年12月23日
2.52%
2.25%
-0.27%
5.58%
5.31%
-0.27%
-4.55%
-4.69%
2008年11月27日
3.60%
2.52%
-1.08%
6.66%
5.58%
-1.08%
1.05%
2.29%
2008年10月30日
3.87%
3.60%
-0.27%
6.93%
6.66%
-0.27%
2.55%
1.91%
2008年10月09日
4.14%
3.87%
-0.27%
7.20%
6.93%
-0.27%
-0.84%
-2.40%
2008年09月16日
4.14%
4.14%
0.00%
7.47%
7.20%
-0.27%
-4.47%
-0.89%
2007年12月21日
3.87%
4.14%
0.27%
7.29%
7.47%
0.18%
1.15%
1.10%
2007年09月15日
3.60%
3.87%
0.27%
7.02%
7.29%
0.27%
2.06%
1.54%
2007年08月22日
3.33%
3.60%
0.27%
6.84%
7.02%
0.18%
0.50%
2.80%
2007年07月21日
3.06%
3.33%
0.27%
6.57%
6.84%
0.27%
3.81%
5.38%
2007年05月19日
2.79%
3.06%
0.27%
6.39%
6.57%
0.18%
1.04%
2.54%
2007年03月18日
2.52%
2.79%
0.27%
6.12%
6.39%
0.27%
2.87%
1.59%
2006年08月19日
2.25%
2.52%
0.27%
5.85%
6.12%
0.27%
0.20%
0.20%
2006年04月28日
2.25%
2.25%
0.00%
5.58%
5.85%
0.27%
1.66%
0.21%
2004年10月29日
1.98%
2.25%
0.27%
5.31%
5.58%
0.27%
-1.58%
-2.31%
2002年02月21日
2.25%
1.98%
-0.27%
5.85%
5.31%
-0.54%
1.57%
1.40%
策划：搜房网新闻中心
关于搜房 ‖ 网站合作 ‖ 联系我们 ‖ 网络营销 ‖ 招聘信息 ‖ 搜房家族 ‖ 网站地图 ‖ 用户体验改善计划 ‖ 手机搜房
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Copyright©2012 SouFun.com Limited,All Rights Reserved
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　搜房公司 版权所有
举报电话：010-59306587 举报邮箱：jubao@soufun.com