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9月昆山成交5315套环比涨15.59% 花桥镇销量攀高

9月昆山26盘新增5251套房 4大纯新楼盘"会战银十"

房天下数据监控中心统计,2015年9月(9月1日早上至10月1日早上7点)昆山成交5315套,环比8月4598涨15.59%,同比去年8月4667涨13.8%,金九楼市大卖!……详细
·住建部:全面推行公积金异地贷款业务 10月8日起执行
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5315套
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0宗
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18盘将开
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热销5315套 成交
2015年9月1日17:00至10月1日17:00,昆山楼市共成交5315套。
·9月昆山成交5315套环比涨15.59% 花桥镇销量攀高

9月昆山楼市成交量火热出炉!9月住房公积金二套房贷款首付下调为20%,公积金异地贷款细则正式公布,商业贷款首付比例下调为25%,9月新房价出炉……9月份昆山楼市利好接二连三传来,为迎接十一黄金周楼市再添一把火。由此带动成交量节节高升,9月份的每周销量一直保持在1000套左右的高位,单日销量甚至都突破280套。 ……【阅读全文】

昆山楼市8月、9月成交量对比
排名 区域 9月成交量 8月成交量 增长 增长率 热点楼盘
1 花桥镇 1502 1122 380 33.87% 可逸兰亭
2 玉山镇 1099 1234 -135 -10.94% 江南理想
3 开发区 993 642 351 54.67% 东创科技中心
4 周市镇 478 388 90 23.20% 万华园
5 南部水乡 372 354 18 5.08% 鑫河湾花园
6 陆家镇 309 330 -21 -6.36% 美吉特
7 张浦镇 241 208 33 15.87% 森隆满园
8 巴城镇 199 230 -31 -13.48% 理城国际花园
9 千灯镇 122 90 32 35.56% 雅居乐花园
·9月昆山楼市3区降6区涨 9大区成交详情

9大区域中,除玉山镇、陆家镇、巴城镇成交下滑外,其他6个区域均成交有所上涨,环比上月增长15.59%。花桥镇以1502套的总量位持续居各大区域之首 ……【阅读全文】

昆山楼市9月销量排行TOP10
排名 项目名称 项目
地址
成交量 10.1批准套数 10.1已售套数 9.1已售套数
1 江南理想夏园 玉山镇 243 1610 1244 1001
2 可逸兰亭苑 花桥镇 227 4154 3507 3280
3 东创科技中心 开发区 220 804 488 268
4 嘉景丽都花园 花桥镇 158 2109 1714 1556
5 美吉特 陆家镇 151 13980 7466 7315
6 裕花园(国仁) 花桥镇 143 3198 2443 2300
7 万科魅力花园 花桥镇 141 4651 4348 4207
8 印象花园 玉山镇 128 3394 2856 2728
9 中南世纪花园 开发区 128 3233 2610 2482
10 公元壹号名邸 开发区 127 408 127 0
26盘33万方
预售证
7
9月昆山楼市共有26盘取得预售证,加推5251套房源,建筑面积达32.9万方。
·9月昆山26盘新增5251套房 4大纯新楼盘"会战银十"

据房天下新统计,9月昆山楼市共有26盘取得预售证,加推5251套房源,建筑面积达32.9万方。其中包括20个住宅楼盘,6个商铺项目,6个办公楼。而别墅项目有2个,分别为耀江.淀湖桃源别墅新增预售14套及桃花源山庄新增预售6套……【阅读全文】

2015年9月昆山26盘新增预售5251套 面积32.9万方
序号 楼盘名称 新增预售数 房屋预售许可证 楼栋数 楼栋 类别 面积(平米)
1 滨江裕花园 1596 (2015)预售准字第197号 9 1-8#(1-33层含装修)
9#(1-28层含装修)
高层公寓 138533.96
2 舜江碧水豪园 513 (2015)预售准字第191号 5 88、91-93、95#(毛坯)
88#阁楼&车库
高层公寓 62402.18
3 公元壹号名邸 408 (2015)预售准字第183号 3 8#(1-18层毛坯)
9-10#(1-34层毛坯)
高层公寓 37053.36
4 星汇兰亭花园 385 (2015)预售准字第198号 3 10#(1-9层毛坯)
11#(2-18层毛坯)
12#(1-16层毛坯)
高层公寓 28901.58
5 万科魅力花园 333 (2015)预售准字第190号 5 89-90#(1-8层含装修)
91、101#(1-10层含装修)
92#(1-11层含装修)
高层公寓 29999.92
6 香逸尚城花园 327 (2015)预售准字第196号 1 19#(1-33层毛坯) 高层公寓 26525.97
7 宇业天逸华庭 288 (2015)预售准字第145号 2 5-6#(1-18层毛坯) 高层公寓 27916.2
8 九方城市花园 270 (2015)预售准字第187号 1 8#(4-23层毛坯) 办公楼 40888.07
(2015)预售准字第188号 6 3-5#、7-10#(毛坯) 商铺 16020.09
9 首创悦都 259 (2015)预售准字第200号 2 53#(1-10层毛坯)
58#(1-34层毛坯)
高层公寓 25187.92
10 合生颐廷 162 (2015)预售准字第177号 1 66#(1-30层毛坯) 高层公寓 21461.41
11 名人华城家园 110 (2015)预售准字第153号 1 21#(1-3层毛坯)
21#车库及储存室
低层住宅 1790.16
(2015)预售准字第157号 2 1、2#(1-4层毛坯) 办公楼 4636.09
(2015)预售准字第160号 2 1、2#(1-2层毛坯) 商铺 4960.03
12 常发豪郡花园 108 (2015)预售准字第176号 3 2-4#(1-6层毛坯) 高层
公寓
12098.46
13 赵厍花园 95 (2015)预售准字第161-166、168-169号 - 20#404-505 21#506
22#505 23#204504
16#404 17#301-606 18#403-504 24#201-604
28#201-604 33#403-508 35#403-406 39#406 42#201-602 43#401-506
普通住房 8851.14
14 千灯裕花园 73 (2015)预售准字第189号 2 18-19#(1-3层毛坯) 商铺 8442.94
15 淀湖观园 72 (2015)预售准字第184号 8 80、81、96、97、103、
111、118、126#(1-3层)
低层住宅 16719.7
16 昆山国际模具城 50 (2015)预售准字第193号 1 34幢2-6层 厂房 5136.85
17 嘉裕富士花园 45 (2015)预售准字第158号 1 2#(1-2层毛坯) 商铺 2214.99
(2015)预售准字第159号   2#(3-18层毛坯) 高层公寓 5570.93
18 淀山湖岸别墅 40 (2015)预售准字第195号   370-373、376-379、382-385、394-397、402-405# 低层住宅 5604.72
19 常发香城湾花园 36 (2015)预售准字第175号 1 10#(1-6层毛坯)及车库 普通住房 4040.12
20 苏豪国际广场 18 (2015)预售准字第186号 1 1#(2-19室1-18层毛坯) 办公楼 27674.04
21 中节能(昆山)循环经济产业园(三期) 17 (2015)预售准字第182号 - 59-72、75-78#(毛坯) 厂房 17168.96
22 南城亲水佳苑 16 (2015)预售准字第185号 - 500-512号(双号)
786-802号(双号)
商铺 2950.53
23 耀江.淀湖桃源别墅 14 (2015)预售准字第180号 8 32-33、35-36#(2层毛坯)
41-43、45-47#(2层毛坯)
低层住宅 1726.5
(2015)预售准字第181号 4 8、18、55、58#(毛坯) 别墅 1678.5
24 世茂东外滩花苑 9 (2015)预售准字第156号 2 23-24#(1-2层毛坯) 商铺 824.36
25 桃花源山庄 6 (2015)预售准字第178号 2 35-36# 别墅 2709.99
(2015)预售准字第179号 2 93#(1-3层毛坯)
95#(1-3层毛坯)
低层住宅 1544.04
26 兆丰广场 1 - - - - -
均价9245 房价
昆山样本均价9245元/平,环比上涨0.47% 。

9月昆山房价调研: 14盘涨6盘降

根据昆山房天下数据监控中心统计:截至2015年9月15日,在调查的百个楼盘中,有14盘涨价,6盘降价,共20盘价格出现变动,相比8月份,数量方面变化不大。在8月底央行新一轮双降后,楼盘涨价占据着主导,玉山镇又一跃成为价格变动活跃的版块,占了40% ……【阅读全文】
9大区域 打折优惠
截至2015年9月21日,昆山房天下数据监控中心统计显示,昆山在售楼盘共计127盘优惠,和上个月总体数量基本持平,很多楼盘在这个时间开始加推或者选择开盘,今年的后一波购房热潮即将来袭,金九银十,买房的黄金时间。
0宗地成交
土地
2015年9月昆山土地市场遇冷,0宗地块成交。
·昆山第三季度土地0成交 土地市场萧条

据房天下数据监控中心统计,继7、8月份昆山土地市场0宗成交之后,2015年9月昆山土地市场再0成交,昆山楼市第三季度连续3月无成交。另外9月无新增出让地块。看来楼市连番新政对土地市场影响仍旧不大,土地市场冰冻未能解除 ……【阅读全文】

花桥市区线
10.17双线看房团
全城免费 优惠 购房指导 看房奖品 领取红包
·惠战银十10月17日花桥市区双线看房团火爆来袭

本次看房团为国庆后首次看房,房天下将分花桥与市区线两条线,分别包括昆山几大热门楼盘。看房报名可领取红包,可领取15000元,是实实在在的红包哦,各位看官心动了吧,那还在等什么,看房还可领红包这么好的优惠赶紧领回家吧……【阅读全文】

2区涨9区跌 400来电
2015年9月昆山共有235座楼盘产生房天下400来电,和8月份相比,环比下跌8.56%。
·9月昆山房天下400来电4涨7跌 公元壹号暴涨204%

据昆山房天下数据监控中心统计,2015年9月昆山共有235座楼盘产生房天下400来电,和8月份相比,环比下跌8.56%。在昆山各大区域中,玉山镇、花桥镇、开发区400来电量较多,远超其他各镇。在各大楼盘400来电中,花桥镇的棕榈湾位居,可逸兰亭排在第二名,表现抢眼。 ……【阅读全文】

18盘抢滩 开盘预告
据房天下数据统计,10月昆山楼市预计有18个项目开盘。

据房天下数据监控中心统计,昆山10月份预计有18盘预开盘,其中5个纯新盘,13个老盘加推,对于好市场, 热销盘月月加推,新盘争相面市 ……【阅读全文】

玉山镇10月预计开盘一览表
项目名称
开盘时间
价格
开盘优惠
售楼电话
楼盘动态
观湖壹号

预计10月初

待定 400-890-0000 转 804466 面积约166㎡、188㎡(建筑面积)的小高层,4室2厅3卫
三水萧林

预计10月中下旬

8500元/平米 400-890-0000 转 652654 42#,2个单元,15层,2梯2户,2梯4户,85-135㎡(建面)房源,预计10月中 下旬加推
昆城博奥苑

预计10月

均价15000元/平起 前 往售楼处预约有优惠 400-890-0000 转 670011 商铺预 计2015年10月开盘,面积在40㎡-200㎡左右,预计均价15000起, 纯一层商铺,沿街35000元/平米 ,内街 25000元/平米,商铺已经是现房,目前处于隔断处理中
九方城

预计10月中上旬

待定 待 定 400-890-0000 转 674845 九方城13# 、16#正在预约中,预计10月中上旬开盘
神州通城西印象

预计10月底

认筹价8188元/平 交 5000元预约办卡,开盘享受300元/㎡优惠 400-890-0000 转 809849 首推 1号楼、2号楼,户型面积有92㎡、102㎡、116㎡(建筑面积),价格5620元/㎡(建筑面积)起, 预计2017年交房
龙辰院子

预计10月底11月初

待定 暂 无 400-890-0000 转 821628 计划在10 月底11月初开盘,首推35套联排别墅,面积为210㎡,225㎡,270㎡(建筑面积)。
中星城际广场一期鼎苑

预计10月初

均价14000元/㎡ 400-890-0000 转 661880 预 计2015年10月推出2#,面积为181㎡,194㎡,大约60套左右,预计均价14000元/㎡。
花桥镇10月预计开盘一览表
项目名称
开盘时间
价格
开盘优惠
售楼电话
楼盘动态
滨江裕花园

预计10月初

待定 开盘当天 400-890-0000 转 817964 滨江 裕花园一期预计10月份开盘,预计推出部分房源,装修房,均价9000元/㎡ ,面积:70-107㎡(1 房-4房),预约交1千抵1万,并享受开盘当天所有优惠,另有礼品赠送。
绿地icity

预计10月初

待定 认筹 400-890-0000 转 809638 绿地icity预计将于10月初加推洋房,建筑面积122-135㎡,3层叠加,预计10月 初开始认筹
新城郡尚海

预计10月底

待定 400-890-0000 转 825678 预计推出 89-117㎡宽景电梯洋房,价格待定,预计10月底开盘
开发区10月预计开盘一览表
项目名称
开盘时间
价格
开盘优惠
售楼电话
楼盘动态
绿地21新城

预计10月底

8500-9500元/㎡ 团购优惠 400-890-0000 转 652812 10月底加 推复式洋房50#、51#,约80套,户型面积为140㎡,价格在8500-9500元/㎡左右
朗峰裕花园

预计10月

待定 暂 无 400-890-0000 转 809368 预计 10月份开盘2#、3#,交房时间为2016-12-31
中南世纪城

预计10月10日

待定 团购优惠 400-890-0000 转663629 预计10月10日将加推19号楼,现在购房可享2万抵5万,并一次性付款95折,按揭 96折,公积金贷款98折,三天签约99折优惠,还能享受6周年庆六重好礼。
周市镇10月预计开盘一览表
项目名称
开盘时间
价格
开盘优惠
售楼电话
楼盘动态
昆山万达广场

预计10月

暂无 待 定 400-890-0000 转 810431 3号 楼预计将在10月份开盘
合生国际花园

预计10月初

暂无 待 定 400-890-0000 转 633869 10月初加推66#,120套,面积为143㎡,112㎡
张浦镇10月预计开盘一览表
项目名称
开盘时间
价格
开盘优惠
售楼电话
楼盘动态
海上印象花园

预计10月

暂无 待 定 400-890-0000 转 663281 预计10月份加推25#-28#,大约180套房源,具体待定。
千灯10月预计开盘一览表
项目名称
开盘时间
价格
开盘优惠
售楼电话
楼盘动态
港佳公园里

预计10月中旬

待定 待 定 400-890-0000 转 806338 预计2015年10月推出二期2#、3#、6#,200多套房源,二房86平全南户型,三房 115 平南北通三房。
淀山湖10月预计开盘一览表
项目名称
开盘时间
价格
开盘优惠
售楼电话
楼盘动态
华纺易墅上海湾

预计10月

待定 待 定 400-890-0000 转633923 预计10 月份加推三期房源。一期已现房呈现,二期交房时间为2016年7月。