许多记者发来采访提纲，综合起来有这么三个问题，一并作答如此，恕不一一回复。
牛刀：每年的两会，房价始终是热点。但是，没有哪一年像今年这样，呐喊和呼声盖过了开发商的声音，那些不断为高房价为虎作伥的官员和专家集体闭嘴，只有一两个开发商代表在那里为了维护自己的利益，做最后的哀鸣。
不管政协委员组成有多么复杂，但是，中国社会对高房价的怒吼声还是有所表达，虽然不如民间那么强烈，也一样产生了效应。首先告诉中国的极少数高房价的既得利益集团，中国普通民众居住的权利是不可剥夺的，无论是谁都一样有权利在中国的土地上生存，也一样必须享有基本的居住权。
其次，正像大会新闻发言人李肇星所说，政府已经知道了房价过高。我对这句话的理解是，中国的决策层对高房价已经达成了一致的意见，那就是即使牺牲GDP的增长，也要确保民生。如果没有这个决心，那是不可能把高房价坚决打下去。如果不能把高房价坚决打下去，就无法化解泡沫，而泡沫的累计迟早是要危害中国经济和中国民生的。与其任由泡沫破灭，不如主动化解。中国普通城市居民的财富已经被高房价掠夺一空，很难再承受泡沫破灭引发的经济萧条。真正逼得泡沫破灭，中国社会必将动荡。
之所以有这么高的关注度，还有一个就是中国社会财富的分配体制不健全，两极分化太严重了。拥有几套十几套几十套上百套房子的人，毕竟是少数。如果为了维护少数人的这么一点利益，不惜牺牲一个民族的前途，不惜牺牲政府的诚信，不惜牺牲宏观经济，那这个代价实在是太大了。而这少数人已经不是和珅那个年代，而是随时可以转移财富，去欧美哪个国家挥霍在中国掠夺的财富，因此，有良知的中国人都应该积极推进中国的社会财富平衡机制，让经济的繁荣实现全民共享。
在这个基础上，我们就不难理解，为什么现在没有成交量。一方面，市场的调控还处在对买家的调控上，包括提高首付、取消税费减免等，还没有全面转向对开发商的调控上，包括加息、恢复开发商自有资金比例到35%的标准，严控开发商用土地资产融资和抵押贷款的行为，所以尽管成交量大幅下滑，开发商也不降价，因为，在2009年房价的疯狂暴涨中，开发商获取了1.8万亿的暴利，相当于2009年城市居民收入的三分之一，所以，房价还没有大的降幅。
但是，千万不要以为开发商可以挺住很久，我的分析是，现在的关键就看央行什么时候加息，只要央行进入加息的通道，房价就无法挺住。我曾经作了一个综合性的分析，加息后三个月内，一线城市房价要下降30%。从现在的成交量来看，如果不能有效放大，开发商就会坐吃山空，因为现在的成交量只有去年同期的三分之一多一点，开发商赚这点钱连还利息和运营成本都不够，更谈不上去给贪官行贿了，不出半年，一半开发商就要破产，所以，的办法就只有降价放大成交，回收资金。
中国的普通城市居民，如果现在还在听开发商的忽悠去买那么昂贵的房子，那就不是国家的不幸，而是你个人的悲哀了。趋势已经明朗，中国社会正在做出巨大的努力，修正中国住房体制上的错误。各大城市也正在加大普通住房和社会保障住宅的供应，再加上加息以后也增大了炒房客的成本，二手房的挂牌量将喷薄而出，所以，不存在供应的问题。
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