[摘要] 据房天下数据监控中心统计显示，昆山5月在售住宅盘共有108个，30个楼盘5月报价相对4月而言，有所变动，有近73%的楼盘的价格平稳，在30个价格变动楼盘中，12个项目房价上涨，18个楼盘价格下跌。其中12个上涨楼盘中，最高涨价2000元/㎡，18个下降楼盘中，最大降价2000元/㎡。
编者按：红五月已经完美落幕，2012年5月昆山房价的走势如何，什么时候才是的购房时机？昆山房天下特别统计了5月昆山在售楼盘的房价变化情况，给网友提供参考。
据房天下数据监控中心统计显示，昆山5月在售住宅盘共有108个，30个楼盘5月报价相对4月而言，有所变动，有近73%的楼盘的价格平稳，在30个价格变动楼盘中，12个项目房价上涨，18个楼盘价格下跌。其中12个上涨楼盘中，涨价2000元/㎡，18个下降楼盘中，降价2000元/㎡。
多数楼盘价格稳定 5月18家楼盘降价
对比2012年4月的房价情况，不难发现整个5月昆山在售的楼盘中多数房价依旧稳定，不过有18家项目开始降价，在降价的楼盘中，三水萧林降2000元/㎡，下降幅度。
房天下编辑分析发现，这些降价楼盘大多是尾盘和刚需楼盘，比如大德世家即将推出新盘大德月海湾；天地华城目前只有五期少量高层顶楼复式房源在售；早安青城目前三期也只剩少量平层在售和顶楼复式。刚需盘降价的则有江南春堤、宏图国际公寓二期大城小室等。可以看出开发商为了减少库存或加推新房源，加大了促销力度。
5月昆山主要降价楼盘
从昆山整个房地产市场来看，目前多数楼盘的房价基本在七八千左右，对于当前的房价水平很多购房者表示难以接受。昆山房天下的调查显示，四成多购房者认为昆山房价还将降低触底，下行空间尚存。网友许先生多次参加昆山房天下的看房团，准备买一套90多平方米的房子。提到昆山的房价，许先生表示他能接受的价格是6千多。
而昆山业内人士则表示，昆山房价大幅下降的可能性较小，“当前的降价楼盘下调的幅度多在500元/平方米左右，也就是说这个幅度是他们暂时能够承受的，指望昆山房价大幅度下降的可能性不大。”
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