[摘要] 红五月已成既定事实！据昆山官方网站显示，昆山房天下数据监控中心统计，5月后三周（2012.5.11-2012.5.18、2012.5.18-2012.5.25、2012.5.25-2012.6.1）昆山楼市成交量连续突破1000套，呈现出持续增涨的势头。在众多项目的发力下，昆山楼市开闸放量跑得欢。
红五月已成既定事实！据昆山官方网站显示，昆山房天下数据监控中心统计，5月后三周（2012.5.11-2012.5.18、2012.5.18-2012.5.25、2012.5.25-2012.6.1）昆山楼市成交量连续突破1000套，呈现出持续增涨的势头。在众多项目的发力下，昆山楼市开闸放量跑得欢。
红火！昆山楼市成交量三周连续破千
5月第二周（2012.5.11-2012.5.18），昆山楼市成交1083套，较前一周（2012.5.4-2012.5.11）的793套增加了290套，增幅达36.57%。周成交破千套，这是昆山楼市近两年来所未有的成交高潮，而这其中永恒盛商业中心、万家汇商贸城等商业项目的集体发力功不可没。
5月第三周（2012.5.18-2012.5.25）昆山楼市成交1111套，较前一周（2012.5.11-2012.5.18）的1083套增加了28套，增幅达2.95%，红五月销量再创新高。玉山镇、花桥镇、巴城镇销量持续上涨，开发区、周市镇、张浦镇、陆家镇、千灯古镇和南部水乡则出现了不同程度的下滑。
5月第四周（2012.5.25-2012.6.1）昆山楼市成交1199套，较前一周（2012.5.18-2012.5.25）的1111套增加了88套，增幅达7.92%，昆山楼市连续三周的成交量在千套以上，五月楼市的红火可见一斑。本周除了玉山镇和陆家镇销量下滑外，开发区、周市镇等七大区域成交量均上涨。
数据显示，昆山楼市成交量在5月连续三周破千套。红五月的力量实在不可小觑。
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5月昆山楼市成交4450套 环比涨99.28%
5月昆山楼市销量连续三周突破1000套，直接带来了5月昆山楼市的红火。据昆山官方网站显示，房天下数据监控中心统计，5月份昆山楼市总成交4450套，较4月份的2233套增加了2217套，环比涨99.28%。即意味着与4月份相比，5月昆山楼市的销量几乎翻了一番！“红五月”这个词名副其实！
昆山的九大区域中，除了周市镇外，其他各区域销量均大幅度上涨。仔细研究，周市镇今年并无新的住宅项目开盘，销量排在前列的青春岸线、大德世家等楼盘都处于尾盘阶段，而大德世家月海湾尚未开盘。
销量涨幅的区域当属陆家镇，皆因陆家在售楼盘不多，4月份销量基数不高。而到了5月份，商业项目仕泰隆国际热销136套夺冠，此外山水江南的均价由7字头降到6字头，也吸引了大批购房者。
玉山镇、开发区、花桥镇这三大楼盘集中区域涨幅也十分明显。玉山镇除了一直热销的九方城等住宅外，商业盘昆山万家汇商贸城热销826套，居昆山总销量排行榜之首。开发区则分布比较的均匀，商业盘东大街“井喷”278套外，世茂旗下的世茂新界、东壹号分别热销214、247套。花桥镇通达广场销量居首，棕榈湾和常发香城湾也均保持良好销量。
剩下的几个区域，张浦镇的顺城名湾、千灯的印象高迪、巴城的湖滨花园、南部水乡的富力湾庄园均在各自区域称雄。
玉山镇万家汇商贸城一家楼盘之力仍不及开发区多家楼盘的持续热销，区域成交比例上，开发区32%的比例仍居首位，玉山镇紧随其后。
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趁势加推 5月份昆山6000多套房源新入市
继4月份新增5000余套房源之后，昆山楼市5月份又有6000多套房源入市，推盘的速度和体量之大令人咋舌，但是想到红五月4450的销量战绩，这也就不足为奇了。5月份昆山楼市的单日成交大多在上百套，周成交也突破千套大关，红五月的去化房源速度迅猛。
其中玉山镇的万家汇商贸城新增3333套房源为5月推盘之首，当月即去化826套。仕泰隆模具城、山水江南、顺城名湾5月也分别卖房136套、84套和104套。还有中宇国际公寓、医谷国际商务中心等则是刚开盘或待开盘项目，成交量尚未体现。
昆山业内人士认为，近期随着市场利好信息的传导，开发商的推盘节奏逐渐加快，而刚需也得到进一步的释放，成交量上升，后市推盘量将进一步加大，成交也将随之进一步上升。
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