[摘要] 2012年上半年昆山的土地市场一直是红红火火，而到了7月份，土地成交量急转直下。据昆山官方网站显示，搜房网数据监控中心统计，7月昆山土地市场仅共有2宗地块成交，成交总面积25361.2平米，成交金额5966.544万元。
2012年上半年昆山的土地市场一直是红红火火，而到了7月份，土地成交量急转直下。据昆山官方网站显示，搜房网数据监控中心统计，7月昆山土地市场仅共有2宗地块成交，成交总面积25361.2平米，成交金额5966.544万元。
这两宗地块分别是开发区栈泾河南侧、夏西街西侧地块和花桥镇逢星路北侧、沿沪大道西侧地块，用途均为商业。其中花桥镇地块由江苏中原置业有限公司竞得，该公司在昆山曾开发天居华庭项目。
昆地（2012）挂字第14号 注：项目总建筑面积（计容面积）的30%须自用，不得分割销售，其余可分割销售。（具体见规划指标）
昆地（2012）挂字第15号 注：该地块用途为商业，用于建设配套邻里中心，地块成交后须按照2011-034号规划方案执行，且建成后地上建筑物不得分割销售，须具备餐饮、娱乐、超市、商务酒店等功能。
昆山7月另6宗地块近1005亩出让 迎2012年供应潮
此外7月份昆山土地市场另有6宗地块出让，其中包括4宗挂牌出让、1宗招标出让和2012年的首宗现场拍卖，涉及面积669708平米，折合近1005亩，这是2012年以来供应量的一次，因此8月将迎来土地成交的又一高潮。6宗地块中，玉山镇恒盛路、经七路附近地块的用途为农民动迁房，巴城镇地块为商业，其余为商住综合项目。
此外，据了解，昆山土地市场出让以现场拍卖的形式进行的还是非常少见的。昆地（2012）拍字第1号拍卖的是周市镇青阳北路东侧、金浦路南侧地块，起始总价为32700万元，折合后3304元/平米。该地块周围大德世家、金城北郡、云山诗意等众多住宅项目环绕，地理位置不可多得。
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