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温州大拆迁一年 曝千万元宅基地非法倒卖案

地产中国网  2012-09-25 08:50

[摘要] 本是一项能有效遏制违法用地和违法建设行为,改善城乡建设和人居环境的好政策,温州市实施的“违必拆、六必拆”行动却遭遇“阻力”并引发出了许多矛盾和问题。

村里非法建筑众多

“我们家的房子都建了16年了,之前为什么不说是违章的,现在要用这块地了才说违章,早干吗去了,这不是害我们吗?政府难道就没有责任。”林国花愤怒地说。她表示,如果按照这种逻辑,那么坝头村百分之八十的住宅都是违章建筑。

据知情人士透露,坝头村委办公大楼也是违章建筑。

尽管没有准确的数据显示坝头村有多少属于违章建筑,但灵溪镇两位干部的话或许能够对这一说法做一个有力的印证。

李士侯在接受记者的采访时表示,农房集聚区一期只有10间属于违章建筑,二期肯定会更多。而灵溪镇经济发展局副局长黄文化在接受记者采访时表示,目前征用坝头村用于工业方面的土地大概120余亩,其中已经使用的有60余亩,其它许多上面还是农房,总共涉及200余间,其中非法建筑会可能超100余间。他说,目前政府的压力也非常大,按照温州市“违必拆、六必拆”的精神,违章建筑拆除是没有任何补偿的,不管是否违规,许多房子使用年限都是十几年甚至近二十年的,建设这些房子也需要一定的经济,拆迁会成为难题,另外,如果安置,政府也受不了,没办法补偿。他告诉记者,目前他们的工业用地成本就达到五六十万元每亩,而出让也只有五十万元左右每亩,如果拆迁补偿,根本就补不起。

而村民林时江在接受记者采访时告诉记者,在村里众多违章建筑中,还有一种现象,就是在60年代,他们村上游的桥墩水库溃坝冲毁了他们村许多农房,这些村民有的经济实力强点的在当时重新建了房子,而有的人家由于受经济的影响,直到1993年之后才重新建设的也有。而按照现在这种划法,也属于违章建筑,那实在是太冤了。

据知情人士透露,灵溪镇作为苍南县的大镇,目前常住人口有近30万,16个社区,有工作人员上千人,财政压力非常大。加上这两年房地产政策调控,市场不景气,加大了当地的财政压力,对于违章房一分钱不补,可能也是给予这方面的考虑。

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