[摘要] 6月底的“钱荒”闹得沸沸 ，至今余热未消，“钱荒”已然成了网络热词。楼市与金融往往密不可分，“钱荒”来袭，关于楼市的各类传闻与消息也不绝于耳。昆山楼市方面，据昆山房天下了解得知，昆山各大银行都普遍收紧了房贷优惠的力度，四大银行首套房利率已经全部回归基准利率。
6月底的“钱荒”闹得沸沸 ，至今余热未消，“钱荒”已然成了网络热词。楼市与金融往往密不可分，“钱荒”来袭，关于楼市的各类传闻与消息也不绝于耳。昆山楼市方面，据昆山房天下了解得知，昆山各大银行都普遍收紧了房贷优惠的力度，四大银行首套房利率已经全部回归基准利率。
四大银行：未停止放贷 但贷款时间延期
自从6月底“钱荒”来袭，房天下与众多购房者网友都非常关注这件事。小编以客户身份电话咨询市内多家银行获悉，多家银行房贷业务仍然在办，但对放贷时间“不能确定”，具体时间“很难说”，有明确回答的也声称要“一个月左右”，“有可能三个月”。
四大银行：中国银行、中国农业银行 、中国工商银行、中国建设银行（中，农，工，建），代表着中国最雄厚的金融资本力量，从图表中可以看出：四大银行的首套房利率已经全部回归基准利率，二套房利率一律在基准利率上上浮10%。想起6月底房天下的一次调查，四大银行除工商不办理之外，其他三家首套房利率均为95折，而如今才过半个月，优惠已经“一去不复返”。
》》》》“钱荒”影响波及昆山房贷7月未消 邮储首贷利率优惠调至95折
6月底受“钱荒”最严重的工商银行，经过一小段时间的停止放贷之后，7月1日也开始恢复，正常受理房贷业务，但是放贷时间仍然不能明确。基本上，四大银行基申请房贷的流程都至少需要1个月，中国银行明确表示要排队。小编认为，加上之前已经在排队等候按揭的客户们，排到自己不知是不是“遥遥无期”。
各中小银行：利率普遍缩紧 放贷时间不一
昆山的邮储银行之前仅办理二手房贷款，今年才开始办理一手房贷款。之前一段时间为了吸引购房者，推出了极具诱惑力的个人首套房贷85折优惠，香溢紫郡、苏尚家园、九方城、长顺滨江皇冠等楼盘均可办理。6月底昆山房天下的一次调查显示，邮储银行的首套房利率已经与其他银行无异，95折。如今，小编再次提起邮储银行的85折优惠，一名邮储银行的工作人员表示：“那都是猴年马月的事情了。”
据一位网友在交通银行办理贷款的亲身经历显示，交通银行的优惠比较大。这位网友先交了房贷总额的1%，办理了交银康联的大病保险，成为了交通银行的贵宾客户，终于享受了85折的优惠。但是这项活动，上周五就已经结束了，此时已经不能办理。另外，网友表示，他买的房子在摩卡小镇，是不是因为楼盘与交行有签约才如此，他就不清楚了。而且网友称，交行的放贷时间也不长，摩卡小镇有的业主一个星期就办理完了，也有20天就办理成功的。
其他银行中，除了昆山农村商业银行还保留9折优惠以外，基本上都是95折。而中信银行跟着四大银行走，首套房是基准利率，中信的工作人员表示“不上调已经很不错了，最起码都要基准利率”。
昆山农村商业银行、交通银行、中信银行的放贷时间都不算长，工作人员的回复都比较肯定，能在“一个星期”“两个星期”办理成功。但是江苏银行，华夏银行等就没有那么快了。
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