[摘要] 6月底的“钱荒”闹得沸沸 ,至今余热未消,“钱荒”已然成了网络热词。楼市与金融往往密不可分,“钱荒”来袭,关于楼市的各类传闻与消息也不绝于耳。昆山楼市方面,据昆山房天下了解得知,昆山各大银行都普遍收紧了房贷优惠的力度,四大银行首套房利率已经全部回归基准利率。
四大银行“钱荒”,央行妈妈也断了奶,不再伸手援助。上个月国务院常务会议宣布:“把稳健的货币政策坚持住、发挥好,合理保持货币总量。”说明中央坚定了一个目标——调整经济结构,在这个背景下,市场的担忧更甚。
有人认为,银行贷款是中小房企的主要融资来源,“钱荒”会让房企陷入窘境。一场“钱荒”真的会让火爆的楼市降温?小编也表示了怀疑。有专业人士表示,钱荒突然来袭,对楼市的影响有待观察。
从昆山来看,据昆山官方网站显示,昆山房天下数据监控中心统计,上周一(7.8)早上8:00至本周一(7.15)早上8:00,昆山楼市共成交套805套,较前一周(7.1至7.8)的1027套减少了222套,环比降低21.62%。这是3月以来周成交值。
可是,7月份原本就是楼市成交的淡季,如果说这是钱荒带来的影响,小编也不敢苟同。另外,也有专业人士表示,楼市资金流动反应滞后,即使有影响,也要等到3-6个月之后才会显现,要长期观察。况且,“钱荒”也不一定会持续升温,短期的钱荒,对楼市的影响会有那么大吗?
其实,从各大渠道了解的数据与调查来看,市场远远没有到那么可怕的地步,但是,从市场反应来看,比钱荒更“慌”的是人的心。
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