[摘要] 继2013年12月的土拍大战之后，昆山的土地市场再度陷入冰河期，据昆山官方网站显示，房天下数据监控中心统计，2014年1月昆山土地市场无成交地块。另有5宗地块出让，其中包括3宗农民动迁房，1宗加油站地块，和一宗商务用地。
1月昆山2宗新地块开始环评
此外，2014年1月昆山共有2宗新地块开始环评，分别是凤凰广场新建项目，和象屿新建项目。这两宗地块之前出让时的编号分别为昆地（2013）挂字第15-12号、昆地（2013）挂字第15-1号，于2013年8月23日成交。其中花桥象屿地块经过激烈的现场竞拍，以9760元/平米的单价被成功拍出。溢价率92.12% 地产大鳄"抢滩"昆山土地市场
其中凤凰广场新建项目为大型图书文化综合体，项目位于开发区汛塘路南、黄河路西，总投资为81193.4万元，总建筑面积为148765平方米（其中地上建筑93680平方米、地下建筑55085平方米），其中书店建筑面积为12285m2，文化娱乐服务建筑面积为31858m2，电影院建筑面积为5000m2，餐饮及相关服务建筑面积为32762 m2 ，商业办公建筑面积为29680m2，地下停车场面积37180m2。其中纯书业自营。大型图书文化综合体 黄河路凤凰广场开始环评
象屿花桥项目位于花桥经济开发区商住小区项目位于昆山市花桥经济开发区集善路西侧、金捷路南侧。占地面积146236.40平方米，总建筑面积459794.00平方米，建设商住小区，住宅户数4753户。施工期约3年。
项目总投资320000万元，项目预计2014年5月开工，2017年5月交付使用；共建设22栋住宅楼，其中35层的12栋， 33层的1栋，32层的2栋，18层的3栋，16层的4栋；2栋2F的社区物业用房；2栋2F的商业及物业社区用房。总投资32亿元 花桥集善路象屿商住小区开始环评
3宗老地块新规划出炉
除了新地块外，2014年1月份昆山有3宗老地块有新规划出炉，分别是花桥绿地理想家园商业综合体建设项目开始环评，嘉景丽都河西地块(鑫苑世家)规划建筑方案公示，以及万科魅力花园MIXTOWN项目高层住宅变更方案公示。
花桥绿地理想家园商业综合体建设项目位于昆山市花桥镇规三路南侧、集善路东侧，总占地面积40000m2，总建筑面积239850m2，其中地上总建筑面积为206850m2，地下总建筑面积为33000m2，绿化率15%。查看详情《《《《
嘉景丽都河西地块(鑫苑世家)项目位于江苏省昆山市花桥国际商务区，西环路东侧，规三路北侧，规一路南侧，滨江大道西侧，呈较规整长方形，东西长约560米，南北长约275米。用地面积：114800平米，总建筑面积290382平米。（注：总平面图中阴影部分不再本次设计范围之内。）查看详情《《《
万科魅力花园MIXTOWN项目位于昆山市花桥经济开发区滨江路南侧、集善南路东侧地块，地上总建筑面积447600.63平米，其中soho公寓、高层住宅的底商、外立面均发生了变化。查看详情《《《《
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