[摘要] 继2013年12月的土拍大战之后，昆山的土地市场陷入休眠期，还未出现明显回暖趋势。据房天下数据监控中心统计，2014年1-3月，昆山土地市场仅成交3地块，成交面积226302.5平方米。截至3月31日，昆山新增3地块出让，面积共计229499.1平方米。
房天下讯 继2013年12月的土拍大战之后，昆山的土地市场陷入休眠期，还未出现明显回暖趋势。据房天下数据监控中心统计，2014年1-3月，昆山土地市场仅成交3地块，成交面积226302.5平方米。截至3月31日，昆山新增3地块出让，面积共计229499.1平方米。
3月土地市场急刹车 巴城地块成黑马
从2014年1-3月昆山土地成交面积对比图上来看，2014年1月，昆山土地零成交，陷入休眠期。2月昆山土地市场略有回暖，成交3宗地块。3月，土地成交又开始急剧下滑，零成交。业内人士分析，每一轮调控之初的土地市场都会经历一段低迷期，此番“不动产登记制度”出台也对昆山土地市场产生了不小的冲击。
成交的3宗地块，分别是巴城镇古城路东侧、马鞍山路北侧地块，巴城镇长江北路东侧、中华路北侧地块，高新区规划道路北侧、古城路西侧地块。其中巴城镇的两块地均是住宅用地，竞得人需按照批准的规划方案建设，建成后全部由镇政府回购用于动迁安置，回购价格为3200元/平方米。这对于巴城镇居民来说，是个大好消息。高新区地块是商业用地。
马年一季度昆山数十宗地块环评
2014年1-3月昆山共有15宗地块开始环评，其中1月份有4宗，分别是凤凰广场新建项目、绿地理想家园项目、新乐小学项目以及象屿新建项目。凤凰广场新建项目为大型图书文化综合体，花桥绿地理想家园是商业综合体项目，新乐小学地块分为南北片区，北部为小学，南部为幼儿园，象屿花桥项目建设商住小区。查看详情《《《
2月份昆山有5宗地块环评，分别是中南世纪城新建项目、昆山水之梦康体娱乐项目、花桥国际商务城博览中心新展馆建设项目、建伟御湖国际项目、集善路东侧 吴淞江北侧地块一期商住项目。查看详情《《《
3月份有6宗地块开始环评，分别是建伟新天地项目、柏庐路南延线地块、东方农贸市场项目、钜康S-1与S-2商住房小区、琨华国际广场新建项目、雅居乐昆山商住项目。其中建伟新天地项目用地性质为纯商业用地，项目的商业可以从事餐饮、娱乐业。柏庐路南延线暂定商业、办公、住宅。
东方农贸市场项目建设主要配合东方家园小区的建设，建设农贸市场及辅助设施等。农贸市场共分为两层，一层为菜场及商铺，主要销售蔬菜、熟食、粮油、水产、家禽等。二层主要为商铺及超市。查看详情《《《
钜康S-1与S-2商住房小区项目新建11幢高层住宅和多/低层商业、办公和地下车库等公建配套用房，项目总用地面积为65152.31m2，总建筑面积为202602.44m2，容积率为2.434。查看详情《《《
琨华国际广场项目总投资11.7亿元，占地面积33740平米，总建筑面积266948平米，是一个集办公、商贸、休闲、文化娱乐等商业功能于一体的大型商业综合体。查看详情《《《
雅居乐昆山商住项目位于千灯镇，建设高层住宅、小高层住宅、独立商业建筑等。查看详情《《《
延伸阅读<<<
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
