[摘要] 根据新闻报道,全国各地在高库存的压力下,房地产市场持续降温,10多个城市限购松绑“救市”。在此背景下,房价涨幅进一步收窄。而昆山作为江苏的一座小城,受大环境影响,库存8.2万套形势不容乐观,面临“积食难消”的境地。根据中指院5月1日出炉百城价格指数,昆山4月份楼盘的均价为9129元/平米。
5月昆山7盘涨涨1000元 开发区多盘调价
而5月份涨价的楼盘中,开发区,有3个楼盘,占了总量的37%,其次是花桥,有2个楼盘,占25%。价格上调的楼盘中,大部分因为已经形成成熟社区,或者工程进度的加快,准现房呈现,或是因为地段的优势而价格上调。
开发区的涨价楼盘分别是商业项目原鼎国际、阳光水世界,以及建滔裕景园。原鼎国际小户型5.5米挑高商住用房在售,大堂预计7月装修完成,工程进度的加快,现房实景呈现,因此价格上调。阳光水世界成熟社区,价格进一步上调。建滔裕景园价格逐步上调。
花桥的凯德都会新峰地段较好,因此房价从13500元/平米进一步上调到了14000元/平米,单价涨了500元。花桥裕花园项目一直畅销,价格也水涨船高。
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