[摘要] 看配套还是看潜力，城南张浦的森隆满园还是城北周市的颐景园？五年之后，价格洼地绝不再是价格洼地。放长眼光，今天小编为大家搜集了昆山城南城北冰点特价房，机会来了，你能否把握住？
在现代昆山人以及外来投资客看来，最为青睐有加的是现在炙手可热的开发区、花桥镇、玉山镇，三者位置优越、交通便捷、生活设施齐全等一系列亮点吸引着置业者不断涌入三大区域。这也间接促使这几个区域楼盘房价高居不下，以致在新政下也能坚挺着，傲视昆山楼市波动。与其蜂拥进军高房价的热销区域，何不考虑一下潜力地段和配套完善住宅区呢？
论潜力地段
南昆山地理区位优势浅析——
张浦镇区域地理位置优越，处于上海、苏州、昆山之间的黄金三角地带，区域产业特色明显，巧妙地利用横贯镇域东西的机场路，把现代工业与生态农业自然分割，形成了“南园北城”的城镇格局。放眼张浦周遭，众星捧月：往南一点便是江南水乡星罗棋布之地，每年都接受千万世界游客的水乡周庄紧依其身旁；西边是阳澄湖风景假区；向东则与千灯古镇唇齿相依；北面与市区，为南部重要城市的延伸面。小城镇大格局，将流水古镇与高楼大厦完美融合。同时更有丹桂园主题公园，为张浦的生态添上了一笔雅致的景观。
论配套完善
北昆山商业配套优势凸显——
城北作为昆山发展的区域，无论是人口规模、基础设施、交通建设相对比较成熟，唯独缺乏大型的商业综合体作为支撑。但是随着城北一系列的“商业跃进”城北的商业配套缺失的现状可能会被改变。据不完全统计，除了万达广场外，整个大城北已经有五家商业楼盘进驻。如昆山港龙城市商业广场、五丰广场、中楠都汇广场、皇家码头等以及位居北门路的九方城商业综合体。随着昆山万达的崛起，北部新城也将会进入一个高速发展通道，未来的发展潜力也将是巨大的。
看配套还是看潜力？城南张浦的森隆满园还是城北周市的颐景园？五年之后，价格洼地绝不再是价格洼地。放长眼光，今天小编为大家搜集了昆山城南城北冰点特价房，机会来了，你能否把握住？
森隆·满园400-890-0000 转 665738
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优惠力度：★★★★★
森隆满园目前房天下1.5万抵5万优惠，价格低，优惠力度高，不容错过的好机遇。
小编点评：
森隆·满园坐落于张浦新城核心，京东路与通湖路交汇处，中环年底有望通车，能够全城。项目周边配套成熟，附近有张浦中心小学、张浦中学，华润万家、大宁购物广场、农贸市场，小区配套幼儿园、张中心幼儿园等距张浦超市乐购，另有华润万家、大宁购物广场等，生活便捷。
| 森隆·满园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6430元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 张浦镇张浦 | |
| 户型 |
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地理位置图
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碧悦湾400-890-0000 转 686554
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优惠力度：★★★★★
小编点评：
张浦镇经济社区，交通十分方便，乘坐公交几便可到达城南交通枢纽新客站和昆山南站。
伴随着昆山南部新城的快速发展，更多现代化优质产业已逐步进入张浦，未来张浦将是各种功能完备的昆山南部副中心，更是适宜人居的现代化城市，而千亩湖居标杆之作——碧悦湾于今年年底开始动工，未来将会给昆山之南的张浦添加新的发展元素与活力。
| 碧悦湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 张浦镇张浦 | |
| 户型 |
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地理位置图
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昆山香溢紫郡400-890-0000 转 661885
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优惠力度：★★★★★
小编点评：
香溢紫郡为新城地产开发，新城地产主要项目集中在长三角地区，在昆山共开发三个项目，新城翡翠湾口碑较好，为已经入住几年的老项目。另外两个项目新城域与香溢紫郡对门对面，新城域为已经入住的成熟社区，饭馆、菜场等各种配套都非常完善，弥补了香溢紫郡一期配套暂缺的不足。香溢紫郡一期规划有大型菜市场，未来业主日常生活较为方便，二期会有市政规划的幼儿园和小学，目前的售楼处还会改为公益性的业主活动中心，业主将来的生活会比较方便。
| 昆山香溢紫郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 玉山镇城南 | |
| 户型 |
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香溢紫郡二期臻品花园洋房，首创城市花园式宅邸，绿化率高达约45%，美景推窗即见。低密度花园社区，层层景观阳台，静享墅级居住享受。采用电梯入户，一梯一户，无需共用电梯，尽情独享私人空间。89㎡享三房，买89㎡享约100㎡，刚需置业！另有113-124㎡顶层复式四房，阔景露台，四世同堂！
地理位置图
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舜江碧水豪园400-890-0000 转 662476
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优惠力度：★★★★
现加推86#，户型齐全，房源充足，现推出2千抵8万，限时签约享94折优惠。在售79#楼，还有50多套高层房源，面积有81.86㎡的两房房源和123㎡、133㎡的三房房源，均价6000元/㎡，另外多层100㎡3房、123㎡3房和85㎡2房目前还剩40套左右。目前在售73#、75#、80#、81#少量多层房源，均价7500元/㎡；二期舜江首府56#、67#少量小高层房源，均价6600元/㎡。另有部分商铺，均价13000元/㎡。现购房享98折优惠，交1万抵5万优惠。
小编点评：
舜江首府小区周边配套完善，交通便利.沪宁高速、苏沪高速高铁路国道，十内均可到达、第六人民医院、新客运中心、星级大酒店、体育中心、大剧院、学校,政府.市民文化中心等公共配套一应俱全，而随着未来几年的规划,银河路向北延伸到市区人民南路.及周边居住板块的集中，城南板块必将成为全城焦点。在如此稀缺地段，社区更显弥足珍贵。
| 舜江碧水豪园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 张浦镇张浦 | |
| 户型 |
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地理位置图
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昆山颐景园400-890-0000 转 3911
优惠力度：★★★★★
小编点评：
颐景园，昆山园林式特色住宅，性价比极高。户型设计良好，近万达广场、昆山商厦，周边的配套齐全，还有生态公园、及新镇小学、中学老牌学校、三之三幼儿园、裕元实验学校、国际学校等优质学校资源和易初爱莲、常客隆、麦德龙等众多卖场构建了项目成熟的商业、教育及生活配套，交通发达，出行便捷。其7字头亲民均价是受刚需族追捧的主要原因。
楼盘动态：颐景园目前二期加推8#、11#、12#高层，共283套房源。88㎡、99㎡、113㎡、119㎡、127㎡，户型齐全，现购房首付1.5成，享9.8折购房优惠，且认筹享房天下优惠2万抵4万。一期房源清盘中，88折优惠。
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| 昆山颐景园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 周市镇周市 | |
| 开发商 | 昆山颐景园置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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交通出行图
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户型图
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周边配套图
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400-890-0000 转 633869合生国际花园
优惠力度：★★★★
小编点评：临近沪宁高速公路、未来规划双轨道交通，出行十分方便。就是周边配套还有待完善。菜市场距离有些远。
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楼盘动态：合生国际花园目前在售65#、56#、61#楼150套左右高层房源，面积为109㎡的两房(2+1房)和142㎡的三房，价5688元/㎡起，得房率80%，高层房源目前购房可享受1.5万抵3万的优惠。另外在售10多套英伦毛坯联排别墅，面积280-310㎡，价格250-300万/套，别墅可享受3万抵10万优惠。一期别墅和高层预计于2014年年底交房。详情请咨询售楼处。
| 合生国际花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 周市镇周市 | |
| 收房时间 | 2014年12月底 | 开发商 | 昆山合生房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 4月27日已加推65号高层房源 | |
| 户型 |
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交通出行图
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| 合生国际花园周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 待定 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
| 合生国际花园主力户型售价 | ||||
| 户型 | 面积 | 单价 | 总价 | 优惠 |
| 3居一期56、61、65#楼高层B户型 | 142㎡ | |||
| 2居一期56、61、65#楼高层A户型 | 109㎡ | |||
| 3居一期联排别墅S2户型 | 218㎡ | |||
| 3居一期联排别墅S1户型 | 301㎡ | |||
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